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广州城投·天禧项目周边的生活配套设施极为完善，为居民提供了便捷、丰富的生活体验。大型购物中心近在咫尺，无论是国际品牌还是本土特色，都能在这里找到，满足您的购物欲望。同时，星级酒店、高端餐饮的入驻，不仅提升了区域的商务接待能力，也为居民提供了更多元化的餐饮选择。此外，娱乐休闲设施的丰富多样，如电影院、健身房、咖啡馆、书吧等，让居民在忙碌之余也能享受到轻松愉悦的闲暇时光。
项目基本信息
占地面积：70180平，建筑面积：278584平
首推：1、2栋，吹风价：5-6万
首推户型：108-110-136-138平
梯户比：1栋两梯五户，2栋两梯四户
总户数：857户，容积率：3.0
交楼时间：2026年年底
项目位置与交通优势
广州城投·天禧项目傲立于天河智慧城板块的核心区域，地处华观路与大观中路的黄金交汇点，这一位置不仅象征着城市的未来发展方向，更以其便捷的交通网络成为众多置业者的首选。项目紧邻地铁智慧城站，仅约800米的距离，让居民轻松享受地铁带来的高效出行体验。无论是前往市中心的繁华商圈，还是通往城市的其他区域，都能实现快速通达，大大节省了通勤时间，提升了生活品质。
广州城投天禧项目在户型设计上充分考虑了不同家庭结构和生活需求，提供了多样化的选择。户型面积涵盖106-138m²，涵盖了三房至五房产品，这种设计既满足了小家庭的温馨居住，也兼顾了大家庭的宽敞舒适。项目采用围合式布局，不仅优化了居住空间的采光和通风条件，还使得楼距更为宽敞，为居民创造了更加私密和宁静的居住环境。这种布局方式也有助于提升社区的整体品质感和居住舒适度。
广州城投天禧建面约108㎡的户型设计，无疑是项目中的一大亮点。该户型通过一系列精心策划的设计理念，成功地将实用性与舒适度完美融合，为居住者打造了一个既满足基本需求又充满品质感的居住空间。
这个 建面约135㎡的户型设计在LDKG大方厅、南北双阳台、无“小暗房”和双套房等方面都表现出色，为三代同堂的大家庭提供了一个舒适、宽敞且功能齐全的居住空间。这样的设计无疑将受到市场的欢迎和青睐。
产业发展前景：天河智慧城作为广州市的新兴产业高地，拥有坚实的产业基础和发展潜力。随着更多高新科技企业的入驻和区域配套设施的完善，未来发展前景广阔。
优越的地理位置：项目位于天河智慧城板块，毗邻地铁21号线天河智慧城站，交通便利，方便居民日常出行。同时，项目周边规划有地铁10号线和29号线，未来交通网络将更加完善。
完善的配套设施：项目周边商业、教育、医疗等配套设施一应俱全。广百广场、万科云城米酷等商业配套提供了丰富的购物和休闲选择;清华附中湾区学校一期、执信中学天河校区等优质教育资源为孩子的教育提供了保障;天河大观湿地公园则为居民提供了优美的休闲环境。
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