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越秀星汇海珠湾自带约3万方商业，是一个适合年轻人的潮玩社区。有人担心周边城市面貌，但是聚龙湾的旧仓改造的，这个不是大问题。公园+江景+通达的地铁交通+潮酷年轻人+文创+商业，几乎都能踩到年轻人的high点。能聚集年轻人，能抢到流量，机会就更多。
在海珠的2035规划中，就浓缩了四大维度的精华：产业、江脉、文脉、配套。而海珠湾，也是唯一集齐四大精华的板块，未来更清晰了，沿江一带，主要都是绿地，以及商务、商业用地。换句话说，未来大概率，会形成连片带状的沿江高端产业群。未来的海珠湾，还有大展拳脚的机会
项目位于广州五大主城区之一的海珠区，海珠创新湾头部发展区域，广纸新城核心腹地，坐拥千年羊城繁华，未来创新湾将承接广州城央高净值人群的消费、娱乐、居住等需求，是广州全市风水最旺处，为云山环抱处，和珠水汇聚。广纸所在片区为“玉带环腰水”格局，居者非贵则富，多主事业成功、财运亨通，赚钱比较容易，且能积聚至富。
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交通方面：四通八达的密集交通网络以及齐全的市政配套也是广纸新城受宠的重要原因。广佛线燕岗站距离项目大约500米，从这里出发向西直达佛山，向东接驳地铁2、3号线，能快速抵达珠江新城、白云新城等。
地铁11号线（在建）南石路站就在家楼下， 开通后直接串联5大中心区，一路经过广州东、琶洲等商务区以及广州火车站、广州东站两大交通枢纽，无论是上班通勤还是商务出差，一条地铁就能解决出行问题。
商业方面： 项目一路之隔就是天地汇，早上叹早茶，中午来个午餐，下午点个奶茶，这才是老广州的生活。
我们往里探才发现，天地汇别有洞天，健身房、足球场、游泳馆一应俱全，现代年轻人的生活刚需品，同样兼容。
项目详情
建筑面积：约 56 万方
交付标准：精装修
在售产品：E1 栋45-61 ㎡ LOFT
E3 栋136-350 ㎡江景大平层
每层层高：E1 栋 5m；E3 栋 3.3m
用地性质：办公/商住
物业理费：4.98 元/㎡
产权年限：50/40 年，自2015 年起计
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在越秀·星汇海珠湾，高厅大平层也是其一大亮点。项目对于户型设计了约4.5米层高的餐客厅，同时还保留了大平层的舒适感，保障房间依然有约3米的层高。
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