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广州【保利琅悦 】VIP预约品鉴热线：400-0609-886转888【售楼处电话】
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—————项目基础信息—————
【容积率】2.5
【绿化率】35%
【总户数】369户
【占地面积】约2.2万㎡
【建筑面积】约5.5万㎡
【车位配比】1:1.76
【规划楼栋】7栋17-31层
【物业公司】保利发展旗下保利物业
这一切都要从2023年的12月25日开始说起。那天保利发展以底价5.6亿，竟得了体育中心地块（因地块原址是花都党校，又称党校地块）。体育中心地块宗地面积：2.3万方，容积率：≤2.5，建筑面积：5.5万方，成交价：5.6亿，楼面价约：1万/方。这一切都要从2023年的12月25日开始说起。那天保利发展以底价5.6亿，竟得了体育中心地块（因地块原址是花都党校，又称党校地块）。体育中心地块宗地面积：2.3万方，容积率：≤2.5，建筑面积：5.5万方，成交价：5.6亿，楼面价约：1万/方。
【 房地产Top1保利发展，行业领导】保利发展成立于1992年已深耕广州32载，蝉联广州13年的销售冠军。在2023年《福布斯》世界排名243位，行业领导品牌TOP1。
【 央企Top1保利物业，国宾级服务】保利物业是保利发展旗下的上市公司，更是国家一级资质物业公司，服务过人民大会堂、广州塔小蛮腰、北京冬奥会等。业主可以享受到国宾级的物业服务。
【中轴生活区，不可复制的优质地块】保利发展旗下的保利国际金融中心，打造了花都的5A级地标写字楼（且为区府配建的政务中心、图书馆、少年宫、花蕊广场均已交付）。与区政府、花果山公园、体育中心连成花都中轴线。2.5低密度府院大宅，一字板式楼栋布局，户户南北通透，风光俱佳。纯板楼产品，相比于塔楼，纯板楼设计要更高端，在采光、通风、密度以及私密性更有优势，也更为宜居。
户型鉴赏：疏影（建筑面积约135㎡·四房两卫）
天青（建筑面积约168㎡·四房双主套）
【 便捷生活圈，尽享出则繁华】
交通便捷——路网畅达全广州：出门云山大道，约1km许广高速口串联广州市区；距地铁9号线花果山公园站(约400m)，1站花都广场，2站广州北站；6站转乘3号线直达天河
商圈成熟——商业购物体验便捷：约3km内可达华润万家、骏壹万邦、广百等
环境舒适——毗邻国家级景区公园：毗邻花果山公园、花都湖湿地公园
少有所养—— 多所优秀学府环绕：约800m新华三小、秀全外国语等优质学校
老有所依——多所三甲医院保驾护航：约3km内可达中西医结合医院、人民医院、胡忠医院
保利琅悦售楼处24小时电话： 400-0609-886转888，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
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