广州越秀星寰TOD位于番禺汉溪大道7号线谢村站旁，距离地铁站仅500米，是越秀地产与广州地铁合作的TOD项目。项目位于广州番禺南站板块，周边有长隆万博CBD、南站商务群等商业配套，交通便利。
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随着万博商务区的扩容，长隆万博CBD汇聚了世界级产业、交通枢纽、旅游IP、消费中心和艺术人文中心，将番禺推向更高水平。南站作为中国最重要的高铁枢纽之一，也是广州乃至整个大湾区对外开放的重要窗口。2020年，城投南站商办综合体、新世界国际学校、正佳广州南站商务区文商旅等19个项目正式签约，总投资额预计超过530亿元。2021年4月26日，本项目地块（广州南站BA0401009、BA0401017地块）以9.72亿元底价被越秀地产竞得，楼面价为21819元/㎡。 越秀星寰TOD位于番禺汉溪大道7号线谢村站旁，距离地铁站仅500米，是越秀地产与广州地铁合作的TOD项目。项目位于广州番禺南站板块，毗邻广州足球场，自开售以来一直在番禺销量前三。
长隆万博CBD集齐了五个世界级buff：世界级产业集群+世界级交通枢纽+世界级旅游IP+世界级消费中心+世界级艺术国际人文中心，一举将番禺托上更高的起点。汉溪大道上项目，要么靠万博长隆商务区，要么靠广州南站。 而越秀星寰TOD却能左右逢源，抬头就能看到南站商务群，晚饭后散步，走着走着就能走到了南站。
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交通可以说是星寰的一大卖点，为什么叫星寰TOD呢？TOD就是公共交通400-800米的步行范围，建立工作、商业、文化、教育为一体的居住城区。项目距离7号线谢村地铁站仅500米，步行5-7分钟即可到达，地铁去往万博、琶洲、珠江新城都很方便。
项目自身配建一所建面约4920㎡的18班幼儿园，南面也有城投项目配建的一所24班小学和18班幼儿园，西面则有一所已落成建设的36班初中（具体教育品牌和开学时间均以教育局通知为准），项目附近有一所博萃德国际学校，私立的学费较高。
越秀星寰TOD分为三个地块开发，西北角规划是建设幼儿园，其余两个地块是建设13栋17-30小高层住宅，主要在售户型89-130㎡三至四房。
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建面约90-95平三房，户型不大，却做到四开间朝南，采光和通风优秀，且是主套设计，带独立卫浴。
建面约112-115平四房，除了四开间朝南，更做出约6.5米大阳台，带来巨幅采光，观景效果也震撼。
建面约133平的四房，舒适度更棒，南北双阳台，实现对流，主卧套房面积达到约25平，尺度奢阔。
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