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广州市城市建设投资集团有限公司总经理袁星侯致辞：随着金沙大都汇2期的封顶，标志着 广州城投为助力打造广州金沙洲商务办公、数字经济、新型消费发展区迈出了更坚实的一步。未来，广州城投集团将继续打造成为国内一流现代化企业集团，为助力广州加快实现 老城市新活力、“ 四个出新出彩”贡献城投力量。 金沙大都汇（商4项目）总占地面积3.4万m²，建筑面积23.32万m²，总户数2475户。自入市以来，凭借 地铁、江景、商业三大核心优势，金沙大都汇成为了主城芯的明星红盘，在竞品中脱颖而出，成为区域王者。
【金沙洲区域发展潜力十足】
项目位于白云金沙洲板块桥头堡位置，一江之隔的华为广州研发中心已经落地，作为西部创新科技走廊的两个“发展极”之一，区域将重点发展数字经济、科技创新、将与白云湖数字科技城串成产业链，助力区域经济腾飞。自带约4.5万㎡商业综合体，必胜客、肯德基、华为、苹果、大师兄等30多家实力品牌商将相继入驻。周边有万达广场、金铂天地、花城金沙汇、永旺梦乐城等商圈！
【广州华为研发中心开工见证第二个“松山湖”】
一桥之隔的广州华为研发中心总投资额超 25 亿，计划从事智能汽车、云计算等技术领域的研发，强大的产业带动和集聚效应，将为金沙洲吸引上下游关联企业机构入驻，构建起一个数字经济和国际商贸集聚区，预计 2024 年投入使用，可以预见下一个松山湖！10年时间，金沙洲的常住人口从2万增加到了30万➕。但是近5年来，片区只出让了一宗宅地，以楼面价42122元/㎡创下广州地价TOP10!。有专家推测，未来项目入市的售价，或会高达8万+。片区的资产价值，即将面临洗牌！
项目介绍
占地面积：约3.4万㎡
建筑面积：约23.32万㎡
产品：建面30-42㎡双钥匙
总户数：2475户
产权年限：40年
总价：75万起
在售4栋双钥匙，共592户
建筑高88.6米；共19层；地上19F，地下2F
户型30m²西北向
户型42m²东南/西南/东北向
户型鉴赏：建面约30-42㎡南向望江产权双钥匙，作为二期全新升级之作，是集办公、自住、投资、学陪、出租等多重功能于一体的优质产品。约4.5米层高，买一层享两层，上下独立入户，成就双重精彩，多样化投资模式助力资产保值及升值。
金沙大都汇（商4项目）30㎡户型图
金沙大都汇（商4项目）42㎡户型图
【地铁上盖交通便捷】位于6号线地铁站沙贝A1出口，全线可换乘1号线、2号线、3号线、5号线；
【区域唯一在售产权物业】填补区域三年无新品的市场空白，是金沙洲内唯一在售的产权物业；
【低总价，可按揭】99万起可买广州城区地铁上盖江景跃式产品，可办理按揭；
【生活娱乐配套齐全】区域首个在售大型综合体，总建约40万㎡，自身拥有近5.5万㎡购物中心，社区具备游泳池等配套，周边万达、广百、永旺等知名品牌齐聚，满足一站式生活娱乐体验；
【双国企，信心保证】千亿央企保利联手广州城投，两大龙头品牌共同打造，是客户的保障和信心首选。有人口、规划、政策支撑，片区未来发展可期。
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