番禺区越秀万博城(首页网站_欢迎您)越秀万博城楼盘详情_户型分析_配套信息
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土地的势能，是城市更新的起点。而执笔者的资质与履历，则决定未来的呈现。被亲切称为广州“城建总”的越秀地产，41年来持续深耕造城，从中轴CBD的运营经验、TOD造城经验、城市TOP级大盘经验，越秀地产的“技能包”不断丰富，这一次，面对集万千资源于一身的里仁洞，越秀汇聚41年造城经验大成，造一座CBD之上的未来城市——越秀·万博城，为广州再造一座城市中轴封面。
越秀·万博城是面向未来的生活提案，那么同在番禺的华发越秀·和樾府，则是越秀对当下豪宅的生活诠释。刚交付不久的和樾府，让广州市场再一次领略了越秀的豪宅产品力。从落客区名贵的三十年树龄罗汉松，到意大利普拉达绿奢石、超大规格整石的严苛选材，再到专属定制、拉丝工艺的屏风，地库别具匠心的星空穹顶设计，每一寸空间，你都看见越秀的臻于细节的考究。
越秀·万博城的配套丰富度和功能性，是碾压级别的优势。万博城内部组团一共分为三部分。分别是CBD组团，东部组团和南部组团。而首开区，基本确定为现有配套最成熟的CBD组团。项目主打建面约103-188㎡全南向改善四房。预计首开F1-2组团的1#、3#，即靠近锦绣香江别墅群，涉及建面约103㎡、122㎡、143㎡、166㎡、188㎡五个面积段户型。
精心迭代的成果，就是万博城户型使用率普遍超过110%，甚至部分户型超过120%。对比板块内大部分使用率不到100%的其他新盘，万博城在使用率这块，是真的遥遥领先了。而且越秀这次迭代的不止是使用率，还有功能性。
以建面122㎡的户型为例。LDKB一体化设计，加上足足4.5米的面宽，很好地放大了公区的空间感，让一个改善户型，也能拥有不输豪宅户型的大气。三开间南向+全屋南北对流，则保证了内部每一处空间，都能拥有优秀的通风采光，提高了居住舒适度。甚至在主卧，还配备了独立衣帽间+独立卫浴的豪宅主卧设计，既保证了私密性，又拉高了尊贵感。
越秀·万博城通过物理层面与智能层面的结合，实现人与空间，人与社区，人与数据之间的超链接。从物理空间的立体环廊系统、慢行步道、天桥等，实现公共空间的叠加效应。智能层面的8大空间场景互联，实现万物皆可超链。
越秀相信，街区的潜能是可以被激发的。越秀·万博城把时尚科创产业、国际化医疗、优质学校、山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心、社区活动中心，国际化文娱IP中央公园，统统搬进社区，让生活在多元的融合和碰撞中，激发出更多的人居可能。
在越秀·万博城，生活是一场充满烟火气、松弛感的旅程。在结合番顺文化的美食街区，在中央立体商业公园，在开放式艺术空间……在这里，工作之外的生活美好可能，可以无限想象。
越秀·万博城作为一个大型综合项目，以其巨无霸的规模、多元化丰富的配套和精心设计的户型给人留下了深刻的印象。不仅在投资上具备保值潜力，在居住体验方面也为购房者提供了高品质的生活环境。随着越秀地产的不断迭代和精心打造，万博城将不仅仅是一个商务CBD，更是一个结合商业、人文和居住需求的未来之城。
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