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广州【保利锦上印】保利锦上印营销中心电话： 400-0609-886转777【营销中心】房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话

最近随着华润万象城的规划即将落地，白鹅潭CBD风光无限，大有振兴荔湾繁荣的意思。所以我们也凑凑热闹，近期讲了这个板块的瑧园。这两天隔壁的保利锦上印也开放了营销中心和板房，所以我们今天就讲一讲保利锦上印这个盘，是否值得入手。项目概况及区位保利锦上印是由央企保利地产开发的高端住宅项目，位于广州白鹅潭CBD花地湾宜居板块，东漖南路和东漖北路交汇处。

实际上保利锦上印是保利西悦湾的三期，属于东漖村旧改的融资区。项目占地面积约56000平方米，建筑面积约280000平方米，容积率约3.94，绿化率约38%规划15栋住宅，总户数约1664户，主力户型为88-126平方米的三至四房。除此之外规划了5万方多元商业集合体，包括购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施。

在今年6月刚刚取得预售许可证。项目配套1、交通配套：小区距离地铁1号线坑口站约850米，步行约10分钟即可到达。这个距离要比保利西悦湾的一期和二期更近一些。

地铁1号线是广州最早开通的地铁线路，贯穿广州市中心区域，可直达越秀公园、北京路、天河城等热门商圈和景点。前后两站内还有白鹅潭（即芳村站）、西塱2大交通枢纽，交通纵横畅达全城，不管去哪里都十分方便。

自驾方面，小区附近有多个出入口，如东漖北路出入口、东漖南路出入口等，可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路，出行便捷。2、教育配套小区内配建有幼儿园。随着锦上印营销中心的开放，项目还公布配建的36班省级小学，已经正式开工。有消息称，学校意向引入“康有为小学”，不过项目方现场并未透露校方信息。除此之外，小区一公里内有东漖中学、金兰苑小学等，步行十几分钟即可抵达。

稍远一些则有广东实验中学、汾水中学、西关实验小学等。随着小区配建小学的正式开工，锦上印之前为人焦虑的教育短板，也算是很好的弥补成了长板。3、医疗配套小区步行范围内有广州市荔湾区妇幼保健院。附近还有多家药店、诊所等，方便业主就近购买药品和咨询医生。驾车或者公共出行去其他的三甲医院，距离也都不远。4、生活配套周边居住氛围浓厚。例如东漖肉菜市场、芳和汇等配套。

而小区本身就拥有5万方多元商业集合体，包括购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施，为业主提供便利的生活服务。

约3公里内云集万象城、双太古商业、山姆会员店、大湾区艺术中心、广州国际健康港等百万方商娱配套，可以直接享受到未来白鹅潭CBD发展的各类配套。

户型设计

目前保利锦上印主推4个户型，分别是：88平三房两卫、96平三房两卫、109平四房两卫和126平四房两卫。

按照这个面积段，可以很清晰的看到，保利锦上印的户型设计更偏向实用和刚需和改善的需求。

其中88方和96方的户型基本上一致，均是三房两卫的设计。而109方在玄关位置增加了一个书房。126方的产品空间上就更加宽敞，主卧带270°全景飘窗，还增加了餐厨阳台与功能房一体化的设计。

具体的户型设计如下：

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