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山海 · 合悦.六大必买理由

🔥 黄金C位：《南沙方案》先行区+南沙湾富人区！

🔥 顶级配套：游艇会/邮轮/高尔夫球场/五星级酒店富人配套！

🔥 满级教育：家门口市二中，3公里1幼儿园+4小学+4中学！

🔥 快捷出行：900米三地铁交汇，1公里邮轮母港通全湾区！

🔥 内外双园：内拥约3万㎡园林，外拥一海四山四公园！

🔥最优享受：少噪音多景观，与主干道保持100米黄金居住距离！

【項目基本資訊】

占地面積：約3.1萬㎡ 建築面積：約14.6萬㎡ 綠化率：約33%

樓棟數：6棟 總戶數：936戶 戶型面積：83-108㎡ 三至四房 物業公司：國家一級資質信達物業

高速：廣深莞三城高速首站，車行3分鐘直上莞佛，約10分鐘至東莞，約40分鐘通達深圳前海、廣州天河等核心區域；

地鐵： 距4號線、15號線（規劃中）、22號線（南連莞深，時速160km，首段已開通）三地鐵交匯的南沙客運港站 僅900米 ， 未來30分鐘直達廣州中心，2站可換乘深圳地鐵；

輪渡： 距南沙客運港 5分鐘 車程——廣州唯一直連港澳碼頭，1小時到達香港；

海航：距國際郵輪母港約800米——亞洲最大、已開通香港、日本、東南亞等航線；毗鄰五大國際機場：香港、澳門、廣州、深圳及珠海。

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區位圖

地鐵線路示意圖

廣州的“維多利亞港”

國內首個獲得全球“五金錨獎”的南沙遊艇會 【僅200米】

廣州首家360°海景MALL——心悅城 【僅800米】

廣州唯一36洞高爾夫球會、近達南沙大酒店、花園酒店 【僅3公里】

對標香港維多利亞港與深圳太子灣——當之無愧的富人區。

【教育在旁】家門口15年優質教育——自帶12班幼稚園，3公里8所名校——

4所小學：華師附小、南沙小學本部（省一級）、南沙小學時代校區、項目旁規劃小學；

4所中學：廣州市第二中學南沙天元學校、南沙第一中學（省一級）、英東中學、修仕倍勵國際學校（國際學校）

【一海四山四公園】———四山環抱東臨滄海的聚福格局———

一海：獅子洋5公里270°壯闊海岸； 四山：大角山、天山、鹿頸山、黃山魯；

四公園：家門口濱水景觀綠軸公園、小紅書火爆的蒲州花園、廣州第一個濱海公園大角山濱海公園、南中國最大媽祖廟南沙天後宮。

归心之境 | 触及更高的居住理想

外拥大海，内拥约3.1万㎡海洋主题园林，一轴两环五大主题的生活岛，42种名贵花树尽赏。住在这个建筑密度仅仅24%的低密生态社区，随时打开“海景、河景、山景、园景”的多重景观视野。沿着风雨连廊归家无惧刮风下雨，三入户大堂愈显尊崇。

风雨连廊（效果图）

社区内更有专属的四大主题泛会所与两处社区会客厅，会客有面，活动有地，尽享塔尖圈层的优雅社交。闲暇时，穿过风雨连廊，去健身会所锻炼、去儿童游乐园嬉戏、去图书馆看书、书法棋艺室去下棋，去体验媲美度假酒店配置的无边际空中泳池…随心所欲，无惧风雨，连接出邻里间的和谐与生活的惬意！

无边际空中泳池（效果图）

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南沙难得的社区所有户型“四面宽”设计，达到主功能区朝阳，迎接更多阳光清风的造访。主卧景观飘窗最大约270°视野，推窗瞰山揽海，享受开阔山/河/海/园四重景观。高实用率空间，日常生活享受更高舒适感。

【南沙灣富人區戶型王】實用率達91%，同等功能，面積更小；

南沙唯一全戶型“四面寬”設計；主臥270°景觀飄窗，推窗瞰山攬海

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