保利锦上售楼处电话：400-0609-886转888，保利锦上位于广州市黄埔科学城，项目为纯新盘，主要Y字型楼栋排布，提供75-138平三至五房。项目临近广大附中学校，是广州东进科创轴主阵地，周边聚集了多家高新科技企业，人均GDP排名广州第一。
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保利锦上还在双重景观的基础上，为业主专门配置了会所。功能区涵盖4点半学堂、专属阅读区、兴趣课体验区、共享厨房等……项目已经预留出社交、休闲、运动的空间，让每个人都可以为自己留有享受生活的时间。在这，空气中都悦动着自由惬意的音符。划重点，整个科学城主力在售新盘，保利锦上的会所就是独一份的存在！项目整体Y字型楼栋排布，把通风采光做到最大化，楼间距也挺宽，密度也很低，在售户型建面75-138平三至五房。
黄埔保利锦上楼盘位于广州市黄埔科学城，地理位置十分优越。项目位于黄埔科学城，同位置性价比应该是最高的，总价230来万就可以上车南向三房，且项目近期官宣了广大附中学校，在售户型也是非常的不错。位于广州黄埔科学城芯，广州东进科创轴主阵地，项目近享山景，打造了一座闹中取静的轻奢城市品质山居。科学城主要以发展高新科技产业为主，汇聚128家世界500强企业，累计299个强企项目。科创企业超1005家！，包括多益网络、南方电网、香雪制药等总部企业落地。人均GDP排名广州第一！
楼盘详情
【开发商】保利发展控股
【项目】保利锦上
【占地面积】约4.7万㎡
【建筑面积】约14.1万㎡
【容积率】2.5
【住宅总户数】803户
【车位数量】1250个
【物业管理】保利物业
【在售产品】建面约75-135㎡三四房
【配建项目】12班幼儿园，巴士总站，黄埔图书馆分馆
在小区设计和户型方面，保利锦上项目三面环山，拥有优越的自然景观。为了最大化观景效果，社区容积率仅为2.5，规划了横纵双轴园林，并做到了全房源朝南。这种设计不仅提升了居住舒适度，也让小户型也能享受到山景和园林的美景。此外，项目还专门为业主配置了会所，涵盖了多种功能区，为居民提供了丰富的社交、休闲和运动空间。在户型方面，保利锦上提供了多种选择，包括75~138㎡的纯南向三至四房 ，满足不同家庭的需求。户型设计方正实用，空间利用率高，同时注重居住舒适度，为购房者提供了优质的居住体验。
保利锦上项目的75㎡三房一卫户型，堪称市场上的“绝版”之作。这一户型设计精巧，空间利用高效，为购房者带来了超乎想象的居住体验。
保利锦上项目的87㎡三房两卫户型，无疑是市场上的“王炸”之作。这一户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，将舒适性和实用性完美结合，为购房者带来了全新的居住体验。
保利锦上项目的 105㎡3+1房2卫户型，堪称“明星户型”，其设计独特且实用，充分满足了现代家庭对于居住品质的追求。该户型拥有约9㎡的入户区域，这一设计不仅让归家之路更显尊贵，而且能够有效隔绝外界灰尘，保持室内清洁。
商业：楼盘内部还有底商、社区卫生服务站、肉菜市场、公共图书馆等等基础服务配套，算是满足一些生活的基本方面。目前项目周边商业是比较缺乏的，除了附近规划有一个综合商业体外，基本没有什么大商场了。不过根据黄埔商圈发展规划，这里将打造区级商圈，规划商业面积30万㎡以上，计划新建三个以上大型购物中心。
教育配套：项目自身配建一所12班的幼儿园，小区旁边有所广大附中高新实验小学{小学＋初中}，且保利锦上已经纳入该校招生范围了，学校距离锦上只有50米。
项目 三面环山，约1.5公里的片区范围内抬眼全是山色连绵。很难想象，在人口稠密的广州城中心，还能有机会闹中取静，从紧绷的工作中抽身，感受肆意增长的绿植。为了在禀赋之地最大化观景效果，保利锦上也拿出了诚意，社区容积率仅为 2.5，比市区不少改善项目的容积率还要低。在此基础上，项目还规划了 横纵双轴园林，同步 拉开楼间距，将楼体进行一定角度的 扭转，做到了 全房源朝南！这在整个广州都很少见，大型中央景观园林和山景不再由大户型独享，小户型在家也能看山赏园，舒适度upup。
保利锦上售楼处电话：400-0609-886转888【营销中心】更多信息详情请致电售楼部电话！
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