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项目家门口地铁广佛线、还有在建的11号线燕岗站,算是标准的双地铁项目了,11号线是广州首条大环线,预计今年底开通,该条线路能覆盖琶洲、金融城、天河公园、广州东、广州火车站和白鹅潭,开通后通勤属性非常高,自驾的话,项目紧邻工业大道、向北接驳昌岗路、内环路,向南的话可接驳新滘西路、环城高速等主干线。
4大商圈:紧邻约3.4万方商业综合体,5公里内畅联江南西、中大、江燕、乐峰广场(1.5公里)四大商圈环绕,万科里(1公里)、富力海珠城2公里。
5所医院:步行可达约500m珠江医院、南石头社区服务中心、广医二院(西院区),周边广州红十字会医院、妇幼保健院(二甲)、省口腔医院、海珠区中医院等医疗体系,24H为健康护航。
生态:步行可达约700m海珠免费的庄头公园、约1.2km可达珠江后航道。
至于广州买家最关心的教育,保利做到了配套先行。项目规划的24班小学,移交后将由教育局委托海珠区宝玉直实验小学领办。学校正式开办后,保利东方臻悦花园小区(保利燕语堂悅)符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学。(最终名称、招生条件和范围,都以最终公布为准)家长都知道宝玉直在海珠的地位,它是不少家长眼中的的第一档学校。而宝玉直实验呢,其与宝玉直小学是同根同源。
从去年开始,新盘的户型设计就处于碾压姿态,花池、阳台、飘窗各种赠送堆上去,起码100%的使用率,完胜绝大部分二手。保利在这一方面做的非常好,90-94平3房2卫,107-112平3+1房,125平4房,赠送做了极致,全部采用“全南向”
中式园林,小区占地4.79万平,积率4.5,这个容积率相对于整个海珠西来说很低了,楼盘建筑风格是新中式风格,也是海珠首个新中式,园林也是具有东方美学的中式园林,园林采撷《梁园飞雪图》画中意境及神韵,引入曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团,再现“枯山水”东方禅意画卷,缔造具有东方韵味的新中式之美。
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