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越秀观樾售楼处电话热线：400-0609-886转666【售楼处电话】越秀始终将用户的需求放在首位，强调“科技赋能生活”。作为越秀·观樾的战略合作伙伴，华为、亿航两个高新企业代表将应邀到场，和与会者分享新技术在住宅产品中的应用，畅想未来生活的更多可能。华为将聚焦全屋智能5.0与观樾社区空间、归家动线、居家服务等场景的融合，强调通过技术的落地，助力越秀·观樾实现“物理上的智慧社区”、“情感上的幸福社区”的美好愿景。而亿航公司则将结合观樾的物业服务，为与会者讲述无人机AI技术在生活服务方面的具体应用。

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【国企巨擘，品质传承的信赖之选】越秀地产，40载匠心筑城，从“老中轴”到“新中轴”，再到“活力创新轴”，每一步都见证了城市的辉煌变迁。作为豪宅专家，越秀再次以【观樾】项目，续写豪宅传奇，将自然与奢华完美融合，为天河再添一抹亮色。

观樾项目以自然主义豪宅为设计理念，旨在打造一个集自然、健康、舒适于一体的理想人居环境。项目通过引入大量自然元素、改善空气质量、提升居住舒适度等手段，为居住者营造了一个既贴近自然又充满现代感的居住空间。在这里，您可以尽情享受大自然的恩赐，感受生命的美好与宁静。同时，项目还注重社区的可持续发展与生态平衡，通过采用环保材料、节能技术等手段，实现了人与自然的和谐共生。

项目资料：

项目名称：越秀观樾

总栋数：25栋（北地块5栋，南地块20栋）

总户数：一期约760户

户型面积：140㎡/190㎡四房，250㎡4+1房

容积率：1.91

物业公司：越秀商管物业

占地面积：13.6万平米

建筑面积：20.64万平米

车位配比：1:2.15（共计1637个）

在设计风格上，观樾项目强调轻盈、精致与典雅。大面积玻璃窗的采用，不仅为室内带来了充足的自然光线与开阔的视野，更让景观与室内空间融为一体，模糊了室内外的界限。同时，铝型材/铝板的运用，为建筑增添了几分金属的质感与力量感，使得整个立面更加挺拔有力。浅银色与灰色的搭配，既显得雅致大方，又不失现代感与时尚感，让项目在众多住宅中脱颖而出，树立了独特的形象与空间辨识度。

140㎡户型：四房三卫设计，部分房源可享湖景。双套房设计，南向开间采光充足。次卧间可灵活打通，形成三个套房设计。独梯入户确保私密性，全屋收纳比高。

190㎡户型：四房三卫设计，四开间朝南，拥有长达9.4米的观景阳台。主卧面积超过43㎡，配备270度环幕飘窗。

250㎡户型：单侧布局设计，保证居住隐私、空间感和舒适度。独立电梯直接入户，四个房间均为套房设计。方形客厅超过百平方米，全屋观景面超过60米。主卧套房面积达到45㎡，次卧套房也有28平方米。

越秀观樾，坐落于广州天河区的核心地带，这一区域不仅是广州的经济命脉，更是未来城市发展的新高地。项目紧邻天河智谷CTD（中央科创区），与CBD（中央商务区）形成双核驱动模式，共同构成广州经济发展的第四极。得天独厚的地理位置，让越秀观樾成为城市精英阶层争相追逐的理想居所。

【交通便捷，四通八达】项目坐拥5横4纵的交通网络，实现20分钟通达三大CBD。地铁4号线与21号线双轨接驳，无论是前往天河公园、金融城还是珠江新城，都能轻松快捷。此外，周边教育资源丰富，自配15班幼儿园和24班小学（引进天河外国语教育集团合作办学），更有多所名校环绕，为孩子的未来保驾护航。

越秀观樾售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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