星晴雅筑 售楼处电话：400-0609-886转888（售楼处）_24小时热线 ，温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号888即可
长隆万博“超级地块”拍出197亿元的天价，现场气氛十分激烈，三家央企互不相让，但最终被华润置地收入囊中。也意味着长隆与万博两个板块将实现完美缝合，政府将在两个板块之间新建一个“空中走廊”——根据规划，这里将建一个30万方的商业综合体，与长隆开放式主题乐园共同打造世界级消费中心。距离项目【星誉·星晴雅筑】仅4.8公里（直线距离）。目前万博标杆楼盘房价已经刺破8W+
【价值高地】足以比肩珠江新城的广州南部CBD；2023年番禺区政府首次以“广州南部CBD”的名义向全球推介。扩容范围由1.5公里扩展至7.2公里，近五倍，比珠江新城（6.2公里）还要大。扩容后，广州南部CBD涵盖汉溪长隆、万博、里仁洞三大板块，同时标志着广州南部CBD南拓已然是大势所趋。如此一来，项目【星誉·星晴雅筑】的区位潜能也将呼之欲出。
这个项目不大，其实就是星誉花园三期，只有1栋16层的联排电梯高层，2梯4户，4种户型，都是90平上下的2+1户型。一二期分别在2011年和2016年建成，三期星晴雅筑2021年审批公示、去年11月封顶、预计明年底验收交楼。小区还有中庭花园，旁边1500平绿化带（目前还在施工建设）成功把住宅区和马路隔开，虽然社区不大，但也看齐市面尖货“一半公园一半城”的大局观。星誉星晴雅筑一共推了4种户型，格局没有太大变化，89-93平2+1房，2梯4户，公摊少，加上赠送面积实用率达到86%-90%。精装交付赠送智能家居套装，折后价格大概是3.5-4.2万/平！
基本信息
占地面积：1.66万㎡
建筑面积：6.05万㎡
总户数：408户
容积率：2.80
绿化率：30%
项目三期基本信息：
占地面积：0.24万㎡
建筑面积：0.80万㎡
总户数：56户
容积率：2.60
绿化率：30%
【户型与板房鉴赏】全明采光、自然通风、南北对流、全景飘窗91㎡南向阳光2+1房93㎡南北通透2+1房
93㎡南北通透2+1房
91㎡南向阳光2+1房
交通配套：项目距3号线 市桥地铁站1.4公里，紧挨新光快线，不管是自驾还是地铁，直达珠江新城不啰嗦。市桥下一站，是3/18/22号线三线交汇的番禺广场。同站换乘，往北1站万博、4站冼村，往西1站祈福、2站广州南站，往南去到万顷沙。
教育配套：整个星誉学校配套是一样的，一二期业主小孩基本是读富都小学（市一级），再考附近星海中学、番禺实验学校。直线3公里内还有市桥中心小学、广外附属番禺外国语学校、侨联中学、仲元中学等强排学校。
【咫尺繁华 万象汇聚领域】坐拥长隆万博、祈福、市桥、广州南站四大商圈，日常所需触手可及，便捷超乎想象；商超、百货、酒店、娱乐等多元业态一应俱全，强大的商业阵容，以缤纷姿态点亮百分生活，无缝畅享都会繁华！
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