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搜狐焦点潮州站 2024-09-12 17:47:00

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保利翔龙天汇售楼处电话热线：400-0609-886转666【售楼处电话】保利翔龙天汇项目的楼栋设计十分注重南向河景+山景的搭配，从而提升项目的景观价值。项目作为保利又一个“天字系”作品，与琶洲保利天悦、天河保利天汇一脉相承，产品上确实花了不少心思。此外，保利翔龙天汇，是一个约67万㎡的综合大盘，社区配套丰富：沿街商业、商业广场、大气入户大堂、风情游泳池、邻里悦享花园、观山眺台……除了能够很好满足业主的生活需求，对于片区的配套也会带来很不错的提升。

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保利翔龙天汇由品牌房企保利×城市更新专家翔龙联合开发，大品牌、保售后。保利连续11年广州销冠，约占1/5市场份额，连续6年荣登《财富》世界500强，2021至2023连续三年销售额超500亿；翔龙集团在城市更新领域已积累了丰富的经验。位于黄埔科学城，一路之隔即达天河智慧城，享双城红利：保利翔龙天汇将是超5700家企业高精尖人才的居住优选，承接数十万人才的置业需求。

项目与天河直线距离仅约1.3公里，西临智慧城，东接科学城，周边的产业都是国内最前沿的。其中，天河智慧城主打互联网、新能源汽车、人工智能等，拥有网易、佳都科技等34家总部企业，近3000家高精尖企业、超20万高知人群聚集于此。科学城更拥有黄埔80%的上市公司和60%的科技企业，光世界500强企业就有170多家。这种天然的地缘优势，决定了项目能同时享受天河+黄埔双中心的产业、人口、购买力等资源。而且，花天河1/2的价格，就能买到天河旁的地铁上盖新房，性价比也明显更高。

基本信息

项目地址：黄埔区·科学城广汕公路黄陂地铁口B出口

占地面积：130000㎡

建筑面积：660000㎡

总户数：3100户

车位：1:1.12个

容积率：4.00

绿化率：35%

物业公司：保利物业3.2元/㎡/月

在售面积：84~196m²

周边配套妙园林与极具仪式感的归家动线，也是项目给业主的“见面礼”。先到尊贵迎宾入口，再入流影水院，继而邂逅风情游泳池、观山眺台、童梦乐享天地、熊猫主题儿童乐园等八大节点。居住于此，业主可以真切感受山水资源的层次感，人在廊中走，景随步移换。

该项目规划了16栋高层住宅，其中1至8栋为32层高层，9至10栋为47层超高层，11至16栋为46层高层。南侧是12栋两排6层的叠墅。此外，项目还规划了一所24班幼儿园，并建设了2栋商业大楼，具体的商业引入情况目前还不清楚。项目的户型面积范围从83平方米到190平方米不等，主要包括三居到五居的户型。主力户型主要以80平方米到120平方米为主，采用两梯六户的布局。

建面84平2＋1房，全盘剩下最后几套，4栋的，总价350万起！

建面99平3＋1房，南向6米阳台，主卧套房设计，总价约420-460万左右，分东南西南。

建面122平四房两卫，L型阳台约6.5米，LDK一体化，四开间朝南，总价550-580万出头。

建面132平四房两卫，四开间朝南，约6.5米大阳台，头牌山景，主卧南北对流双飘窗，总价600-650万左右。

建面140平四房两卫，LDK一体化设计，主卧270度景观飘窗，客厅进深6米，总价600-650万左右。

建面196平五房两卫，四开间朝南，南北对流户型，双套房，7.7米景观大阳台，一线山景，总价930-1100万左右。

社区规划了2栋商业街（约18000方），其中一栋是约3000平的三层高商业街，另一栋是两层商业街，业主穿个便衣，下楼就能买买买，找风味美食解馋。如果想要高阶消费，自驾到萝岗万达广场、奥园广场、香雪城、天河万科广场等大型商业中心，距离都在约5公里范围内，一站式购物体验满足全家人生活需求。同时，项目东面还有一个东方汇广场，步行约700米，就有电影院、超市和肉菜市场，及诸多美食店，任性剁手。此外，项目步行到黄陂最大的商业——约20万平翔龙综合体，仅约500米，目前已封顶，在对外招商中。