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说说力诚榕诚湾的来头。茶滘旧改的第二个融资项目，位于茶滘城中村西南侧，向西紧邻花地河，靠近1号线花地湾站。从这里去天河的体育西路，车程约27分钟，通勤时间比较适合。力诚榕诚湾项目的最大卖点，就是江景。临江30米，头排无遮挡南向瞰江，可以零距离尽享城市江景，向东紧靠广钢旧铁路，沿线绿化带环绕，景观资源优越。其次，47%超高绿化率。打造社区6大主题园林，连通双公园，东门即7000m²大榕公园(在建)，南门即规划1.2万m²滨江生态公园(规划)。
【项目名称】：力诚·榕诚湾
【地址】广州·荔湾区·茶滘城中村的西南侧
【占地面积】约 5.2万㎡
【建筑面积】22.5 万㎡
【楼栋总数】8栋；【总户数】1500户
【容积率】3.5；【绿化率】35%；【面积】86~168m²
户型品鉴：首先，是6栋建面约85㎡的三房户型，它做到了三开间朝南以及卫生间的干湿分离，舒适度不错。
它与其他楼栋间的距离较为开阔，是望园林单位，视野较好。要知道，市场内卷不断，跨过了拼地段、搏景观，产品内卷，已成为当下主旋律。但市中心还是有部分新盘，要么楼栋很密、要么实用性不高、住起来不舒服，稍显敷衍。而力诚榕诚湾则不同，其始终将“实用性与人居并重”，奉为产品的金科玉律。其打造的85-98㎡三房户型，直接在这一赛道，走出炸裂的超进化升级：
💡炸裂升级点一：增加9处使用面积，整体实用率超91%。近两年，广州100㎡以下户型内卷，堪称巅峰对决，住宅实用率已从普遍的78%猛升至近90%甚至更高。而项目户型以飘窗、花池与阳台多重空间，令整体使用率提至91%，吊打市面上99%仅有8成使用率的户型。以此85㎡三房两卫户型为例，其含阳台、花池 、飘窗在内的使用面积，就多达9处，买家看了都直言有“着数”，相当于房价打了9折。
然后是6栋建面约97㎡的三房户型，阳台可望江景。约6.6米的奢阔阳台，可以给住户更好的景观体验。在卷实用性这一块，力诚是认真的，精细到毫米，都不放过。
所以，97㎡户型特别设计了分户S墙，利用凹凸墙面，正好实现两组嵌入柜体，非常节省空间。这样的设计非常巧妙，既给玄关留了鞋柜位置，又可以让冰箱嵌入式设置。同时，结合入户玄关和电视柜，可以做成一个完整美观的装饰面，堪称人居美学3.0。
7栋建面约138㎡的四房望江大平层户型，四开间朝南，采光、通风好。
拥有独立入户花园和约6.8米的江景阳台，进一步拉升改善住户的居住体验。
建面约165㎡的四房户型，打造南北双阳台，南向四开间望江。
观景阳台的长度能够达到8.8米，在观景体验上，是几个户型中最好的。
交通配套：从地铁口花地湾出来，步行到项目约3公里29分钟，这个距离还是有点远，就不建议步行。可以通过坐公交车到达楼盘，有3路公交车可以直达项目，约10分钟左右，这个还是相对便利。距离楼盘600米左右有个远期规划的25号线的汾水站，后续就可以一个站就到花地湾，大大减少了通行时间。5纵环城高速、东漖北路、花地大道、花海路和芳村大道。4横浣花路、龙溪大道、鹤洞路和茶滘路，5纵4横交通路网，复杂交错，高峰堵塞严重。
教育配套；项目配建48班幼儿园，智醒0916，周边旧改配建一所中小学，销售透风，项目正在和西关广雅和真光这两个教育集团接触中，学校有可能会成为其中之一的成员校（具体入驻学校和招生政策以政府文件公布为准）。旁边是真光中学高中部汾水校区（高中部），周边也有金兰苑小学、合兴苑小学等教育资源。商业配套；周边临近壹号文化广场，自驾约7分钟，已开设益禾堂、渔民新村、榕树头、茶百道；
小区配套：内部景观规划以尊重茶滘历史文化和居民对自然森居的向往为前提，以“森林公园”为灵感，提出“山林麓畔，隐翠森居”的主题理念，将生长于本地块上代表广府精神内核的老榕树原生态保留，根据榕树生长位置设计景观方案，留存熟悉的生活印记，打造一环双轴六境，与外部的一江双园相呼应，让森林重回城市，居住于此，体验自然惬意生活。
以约420m森系乐享跑道贯穿园区。在健康慢跑、悠然闲步的同时，感受绿意风光。作为室外空间的互补和延伸，项目设置架空层作为活动和休闲空间，包括青年活力空间、老人活动空间、儿童童梦空间和社区洽谈客厅，兼具压力释放/阅读书吧/单车停放等多重功能。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
