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项目详情
【项目地址】广州海珠·工业大道中·燕岗站地铁口约50米处
【占地面积】约2.6万㎡
【建筑面积】约11.79万㎡
【项目户型】约90-125㎡改善雅宅，可售住宅共7栋
【总户数】1079户
【绿化率】约35%
【车位比】1:1.36
【物业公司】保利物业
保利燕语堂悦作为海珠首座新中式雅居范本，燕语堂悦取岭南“满州窗”、“镬耳屋”元素，给园林注入岭南文化风格。漂浮感屋顶、东方感基座，营造当代语境下的东方意蕴。门楼提取古榕轮廓外形，通过现代设计手法的“解构与重建”以“层层叠叠”的造型演绎树枝形态，营造一幅茶足食饱之余，在古榕下吹吹风，夕阳映照下光影斑满了长廊，侃侃天，归去的悠闲自在图景。
项目首推4个户型：建面约90-94平横厅三室、约92平竖厅三室、约107-112平四室、125平四室。这也是海珠唯一使用新规的全南向三房，80cm飘窗、高使用率、LDK一体化设计...你能想到的新一代空间设计，这儿都有！
保利燕语堂悦位于广州天然的地理中心。早在十三行时期，海珠区就凭借黄埔古港成为世界级港口，荣登全国经济中心；交通、医疗、教育、商业、生态均为广州第一梯队。坐拥丰富交通路网，广州绿心“ 海珠湿地公园”，14所三甲医院，比肩天河省一级小学数量等；“一轴两环三区”的区域格局，高定位高要求，贯通全区发展。汇聚高新技术产业，吸引高精尖人才，同步加快城市升级建设，打造新活力文商旅融合圈。
地块邻近地铁广佛线燕岗站，该站点同时还是“大环线”地铁11号线与广佛线的换乘站。据广州地铁最新消息，目前地铁11号线土建工程已累计完成91%，预计最快2024年通车，届时搭乘地铁出行将更为便捷。通过广佛线转3号线，7站到珠城，不到三根烟时间。对琶洲、珠城上班的朋友，很友好。海珠最成熟的商业，基本都在这里了。
教育——宝玉直实验小学进驻，建分校（非挂牌），省级（省一级）名校资源。学府之堂，1KM范围内9所名校环绕：工业大道中小学、广州市第41中学、广州市第5中学、广州昌岗中路小学（翠城校区）、广州市海珠外国语实验中学附属学校、红棉小学（顺意小区）、海富小学、南燕小学、 宝玉直小学（南边路校区）。
虽然地块周边仍有老小区和城中村的面貌，但是整体环境比较好，街道干净整洁，配合秋日的暖阳，有岁月静好的居住氛围。景观来说，南向视野开阔：珠江后航道在地块西南面约1.1公里处，西南最近珠江，但西南有越秀星汇海珠湾，差不多都在120米高左右，有一定遮挡。只有正南面是 纸厂小区、保利红棉花园等较为低矮的老旧房屋或厂房，不过正南面距离江边约1.5公里。 远远望去，江景有一些，但不算多。
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