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越秀珠实天悦海湾这是2020年10月，越秀地产在经过激烈的竞拍之后，以最高限价18.047亿元，再加额外配建2250㎡人才公寓夺下。经过大半年的打造，该项目终于成功入市，由越秀地产和珠江实业联手打造，命名为——越秀珠实·天悦海湾。越秀·珠实 | 天悦海湾，由越秀地产和珠江实业两大国企联袂打造高端“天字系”产品。
越秀·珠实|天悦海湾项目所在的南沙湾2km烫金岸线，狮子洋、黄山鲁、“五金锚奖”游艇会、36洞高尔夫球会、南沙大酒店、南沙花园酒店等星配环绕，未开放时便已引得大湾区范围内乃至世界塔尖人士的共同瞩目。
珠江实业：广州崛起见证者，秉承“成就蓝图之美”的品牌理念，见证广州崛起。从建设第一中轴线环市东商圈的世贸大厦、花园酒店，到第二中轴线上的天河体育中心、颐德公馆，第三中轴线上的珠江花城、天河壹品等项目。低密滨海社区 天字系甄品，每一座天字系均选址重点地段，占据不可复制的资源。天悦海湾秉承“内外皆景”的理念，对外尽可能利用海景资源，对内将内部景观立体化，让归家成为穿越风景的旅行！
汇聚最顶级的配套(120㎡邮轮母港、邮轮综合体、花园酒店、南沙大酒店、南沙游艇会、南沙高尔夫、狮子洋、天后宫、黄山鲁森林公园、滨海公园、塔尖人士的生活归属地——越秀·珠实|天悦海湾。正所谓“一寸岸线一寸金”，海岸线，一直是塔尖圈层的竞逐地；岸线资产，也近乎是顶富人群的“必需品”。
项目背靠天山，面向狮子洋，由占地4.2万㎡，建面15万㎡，由9栋住宅（两梯四户、两梯五户）、1栋公寓、3栋商墅组成，层高为17-26层。项目首期将推售5栋和7栋，均为17层的小高层设计，两梯五户，户型涵盖建面约89㎡2+1房、106㎡3+1房、113㎡3+1房、125㎡3+1房。
约89㎡2+1房两厅两卫，动静分离，东南朝向。U型厨房带有飘窗。“整个南沙湾，小高层产品不多，尤其是带有小户型，投资和自住，都是不错的选择。”销售坦言。
约106㎡3+1房两厅两卫，单边位置，主套设计。7#106平北向户型，还可以眺望开阔海景。惊喜的是，主卧衣帽间，别出心裁地留了飘窗。主卧能做到南北对流格局，还是挺少见的。
约113㎡3+1房两厅两卫，餐厅带有全飘窗，是标准的南北对流户型。约6.5米超长大阳台，连接客厅和次卧，视野开阔。主卧双衣柜飘窗设计，满足主人空间需求。
约125㎡3+1房户型，主卧就占了约25平，带有8㎡大衣帽间+化妆间8㎡，非常宽敞。主卧还有L型飘窗，可以多个角度观赏海景。约6.9米超长大阳台，采光通风都很棒。
交通配套：地铁：项目距离地铁4号线南沙客运港站直线距离约600米；15号线(规划中)、22号线(首段在建)、32号线/NS2线(规划中)，距离南沙国际邮轮母港约800米，开通了出发越南、菲律宾、日本等地的航线9条，邮轮目的地12个
一线繁华商业配套，家门口即可享受：约76万㎡南沙国际邮轮母港综合体，超大免税港商超。集海景住宅、写字楼、揽海平层、航站楼、邮轮主题商城等多元化业态于一体，将打造成亚洲规模最大的邮轮母港综合体之一。
教育配套：多所名校环绕，全龄段助力成长，项目自带公立幼儿园，毗邻市二中天元中学、省级华师附幼、华师附小、英东中学、修仕倍励国际学校等知名学府环绕。
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