珠实嘉悦湾-白云珠实嘉悦湾(售楼处)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

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项目详情，珠实嘉悦湾由珠江实业集团匠心打造，位于广州市白云区同嘉路34号，坐拥城市稀缺资源，打造高品质居住空间。项目共规划2栋住宅楼（A1、A2），目前在售A1栋，总住户数为164户。户型设计精致实用，包括建面约89㎡的3+1房和建面112㎡的4+1房，单价范围在4-5万之间，满足不同家庭的居住需求。项目预计于2024年12月交付，为购房者提供安心保障。

珠实·嘉悦湾，居于广州老城区——环市西板块，这里，有了广州最早的富人区、迎来了广州第一条地铁1号线、更见证了环市路商圈的崛起……具有浓郁的城市烟火气。项目位于醇熟老城区，又站在广州城市发展浪潮之上。华为研发中心的“神兵天降”，老城区的人文底蕴，加上CBD的新潮活力，在这里叠加交织，无限想象力在这里上演。

项目基础信息

开发商：珠江实业集团

总住户数：164 户

在售楼栋：在售A1栋，全盘共2栋，A1、A2栋

在售户型：建面约89m² 3+1 房、建面112㎡ 4+1房

价格：单价4.7-5.1万

容积率：约3.4

物管费：住宅3.8元/m²

在项目户型设计上， 珠实嘉悦湾同样匠心独运。89平的全南向4房设计，让空间得到充分利用，同时保证了居住的舒适度。而112平的纯板式5房更是让人惊艳，南北通透对流，南北双向望江，视野极佳。站在阳台上，仿佛整个城市都在脚下展开。

户型鉴赏：

交通方面：项目地铁8号线同德站/鹅掌坦站距项目仅约 600米（直线距离），一站荔湾，两站越秀，三站陈家祠，四站淘金。通过鹅掌坦站可一站换乘5号线 西村站，八站到珠江新城，满城繁华随时开启。自驾的话，出门便是环市路、东风路、内环路等多条城市主干道，轻松直达城市CBD甚至周边佛山、中山、珠海等城市。除此之外，亚洲最大TOD综合交通枢纽之一 白云站已开通，项目与之仅三站距离， 畅通大湾区1小时生活圈不在话下。

医疗方面：项目门前即同德街社区医院，驱车5分钟即达广州中医医院（同德围院区），周边涵盖多家三甲医院，广东省妇幼保健院、广州市儿童医院、广东省中医医院、中山大学附属第一医院等。

教育方面：项目3公里范围内涵盖7所中小学：岭南花园小学（项目旁）、明德小学（省一级）、同德小学、六十五中学（省一级2022年对口） （本项目周边幼儿园、学校等教育资源仅作宣传介绍，具体对应学位以教育局颁布政策为准）。

珠实嘉悦湾售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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