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搜狐焦点潮州站 2024-04-26 17:50:00

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—— 【项目介绍】—— 缦系首个半山作品

合生·缦系广州首作，落址天河国际生态区，距离天河CBD、金融城CBD黄金6公里，依托约71万㎡原生半山生态资源，汇集全球顶级设计大师，以超前的生活理念，创新高端生活方式，更新广州。 缦云广州，在天河半山种房子，打造首个半山折叠园林。把山林、湖畔、园林，统统搬进家里，深入每一寸空间，尊重每一处自然与生命力。

缦品牌的每一个作品，都承载着城市与土地的关键章节。缦云北京、缦云广州、缦云上海，三座重量级缦云，三种因地制宜的原创标准，三次论证“缦云现象”的超级影响力。自诞生至今，缦云的底层逻辑从不沦于“对标”，而是在变化的环境中，超越自身，保持迭代，塑造独特的“未来感”。缦云的“目的地”，是 为城市高端生活方式提供全新一代升级版本，是缦品牌创新故事的续写，是每一座缦云对需求洞察的缩写——需求升级，要求社区功能的完整度同步升级，联动入住前后服务的长效性、丰富性持续升级，全面满足高净值人群的生活向往。

天河奥体公园以东，这片被誉为“天河最后一块处女地”的板块，罕有地被山林湖泊簇拥，拥有着“国际生态区” 的天然质素。这样难得的地段，与缦系择址观正好契合，依托自然之源的原生所赐，尊重栖息之地的纯粹，亦不离都市繁华与璀璨生活。合生·缦系开创中国首个世界级生活方式品牌，遵循严苛的“择址观”，甄选世界一线城市核心地段，独享城市珍稀资源与自然禀赋。缦系首作缦合·北京落位于北京东三环使馆区，与国贸CBD咫尺对望，自全球发布以来，连续三年成为中国7000万+级豪宅市场的销冠。

天河区一共成交9宗地，当中6宗就在世界大观及周边（数据来源于本年度网络统计）。区域热度已成城市焦点，毫无疑问，世界大观板块早已成为市场一致认同的重点发展区域，价值迭代的推演，无疑将成为新的海拔。 2023年11月，世界大观改造设计方案通过了专家评审会议。最新通过的设计方案提出，总体上尊重现状地形地貌，以“蓝绿”为廊，打造向奥体中心延伸的公园体系，融入区域生态格局。未来五年，天河将构筑以“两轴两带多片区”的空间发展格局，引领区域产业发展。此外在“十四五”规划中公布，天河区还将投资建设345个重大建设项目，总计约4239亿元投资，未来价值，不容小觑。

合生·缦云距离牛奶厂板块最近的地铁站是 21 号线的大观南路站，但直线距离超过1 公里，如果是依赖地铁出勤的业主，要经公交车接驳，耗时耗力，因此出勤只能选择自驾是最佳方案。至于最受关注的悦景路工程规划筹谋了许久，在近期终于迎来好消息。项目规划悦景路总长度约1935m， 西起科韵路，东至车陂北延线，道路等级为城市主干道，设计速度60km/h，标准段双向六车道。

天河路商圈，将打造国际消费中心城市示范区，建设国内商旅文体融合发展第一商圈。大力推动体育东—天河路人行地道工程，加快开展五山路品质化提升、广园路—五山路交通节点改造，完善商圈交通设施和交通组织，整体提升商圈环境品质。金融城建筑面积约41万m2的综合体商业部分，汇金天地Ⅱ期，享地铁、城轨交通、城市干道交通便利。为结合体验式业态，并提升项目更强的吸引力和聚客力，汇金天地Ⅱ期将以全天候无国界餐饮为主题，贯穿健身中心、超市、影院、时尚品牌等整体业态，打造潮人时尚美食聚集地。

教育配套:豪宅市场罕见的社区内自带全线12年公立教育配套（ 外国语学校（待公布）幼儿园、小学、初中）。周边荟萃五大省级名校——清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学、广州岭南中学（暂定名）

所有楼栋均为16-17层纯板式小高层设计，专梯专户，打造低密舒适人居奢宅。7.1米、270度零死角的超宽视野，打造广州之最，7.1米无界横厅，折叠IMAX影院级宽幕落地窗景。打造广州首座全铝玻璃幕墙住宅作品——全铝玻璃幕墙仅被用于世界级豪宅

户型鉴赏：

【145㎡户型】独享私家电梯厅-约7.1m²森幕宽厅-LDKB全明户型

【174㎡户型】独享私家电梯厅-270度环幕观景阳台-高定双套间

【190㎡双阳台户型】观景双阳台-高定双套间-私家电梯厅-双洄游动线

【264㎡户型】10.3米南向景观阳台-南北双景观-主套步入式衣帽间-独创灵动岛设计，生活场景多重切换

【315㎡户型】南北双阳台-独立保姆房-巨幕大宽厅-私家电梯厅

缦云产品线开创性地提出“折叠理念”，衍生出折叠建筑、折叠园林，折叠会所三大折叠体系。利用4米高空中曲线廊桥，把社区外部3.5万方生态公园折叠入园；内部园林秘境，则由空中廊桥、云纹水景与下沉会所等多层垂直空间搭建。利用半山地势，打造丰富多变的台地园林景观，并将半露天连廊贯穿其中，让家人在园林游玩时也不受天气干扰。更打造全龄功能场景，立体儿童游乐场、空中栈道、半山观景平台，带来立体式、沉浸式垂直秘境般的园林体验。