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招商电建南国雍云邸项目由招商蛇口、电建地产、弘阳地产,以精工匠造的品质，打造白云湖板块内少有的全南向智慧社区，雄踞西部科技创新走廊中芯,白云湖数字科技城位于白云区西部科技创新走廊中部，是白云区依照“1358”发展思路，对标粤港澳大湾区，重点打造的粤港澳大湾6区数字经济创新发展示范区、产城融合示范标杆。 与科创龙头企业为邻,项目位于白云湖数字科技城起步区，即黄金围新一代信息技术和人工智能产业园，未来将打造成高端要素聚集的软件创新产业平台，包括软件信息、人工智能、5G通信等产业。目前，中关村信息谷、北大科技园、浪潮云等74宗重大项目已签约进驻白云湖数字科技城。
项目基础信息
总建面：约 20万㎡
总占地：约 5.2万㎡
总户数：1500户
总栋数：11栋
在售户型：建面76㎡三房两卫，87/105㎡四房两卫
绿化率：35%
车位数：1648个
物管费：3.1元/㎡/月
梯户比：两梯六户
项目所处的 黄金围板块，是白云湖发展的 起步区域，配套、交通、产业等会率先落地，价值爆发也会快人一步。根据广州市发改委2021年3月底正式发布的《白云湖数字科技城建设总体方案》，黄金围板块将集聚沿线各类创新要素，营造国际一流创新生态，打造为 数字传媒创意孵化社区、云计算、5G通讯等新兴产业的集聚地。在未来5-8年时间内，黄金围将成为汇聚现代产业、滨水生态、高端人才的广州西部产城融合示范区。
招商 雍云邸距离8号线滘心站 （已建成） 约500米（直线距离），拥享15个换乘站点，串联起天河、越秀、海珠、荔湾等核心区域；8号线北延段 （在建） 连通广州北站亚太枢纽TOD，由此通达空港；34号线 （规划中） 与8号线北延段 (在建) 滘心站交汇。沿途串联白云湖总部经济集群以及健康产业园、白云旅游风景区；X5线有轨电车 (规划) 环绕白云湖，串联千亿产城核芯区黄金围。
教育方面，雍云邸社区自建15班幼儿园，孩子下楼即可上学，更方便安全。约600米 （直线距离） 54班九年制学校 （在建） ，预计2024年建成；约2公里范围内另规划2所九年制中小学；出家门进校门，免受学校与家之间的奔波，拥有更充足的休息时间，学习效率更高，赢在起跑线。
商业方面，雍云邸社区 自带约800㎡社区底 商及约1000㎡大型生鲜商超，一站式满足日常饮食所需；约50米 （直线距离）有约3万㎡中关村商业（规划中） 、约500米 （直线距离）有约2.27万㎡滘心 TOD商业综合体（规划中） 、约600米 （直线距离）有约3.8万㎡海特云谷商业（规划中） ，餐饮、购物、娱乐、休闲等汇聚一体，出门即享吃喝玩乐购。
在社区配套上，招商雍云邸同样不留余力，不仅配建有15班幼儿园、约500平商业，还将在家门口带来约1000平体育场所，包括标准游泳池和篮球场，业主将能优先享用。未来，项目所有楼栋架空层还将构建不同运动主题的生活场景，为业主开启丰富多彩的生活方式。
但是有个地块是在2021年4月首轮集中供地中拍出，由招商+弘阳组成的联合体历经7家开发商争抢、17轮竞价后，以折合楼面地价约26643元/平方米拿地。
这个项目，使用率达约98%，75平做三房带主套，85平做四房带主套+入户花园，户户单边位，大面积采光.......
户型图
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