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项目详情
占地面积：约2.32万㎡（一期）
建筑面积：约13.46万㎡（一期）
容积率：约3.81
绿化率：约35.1%
总户数：566户（一期）
总栋数：5栋（一期）
总楼层：1-2栋 32层 3-5栋 38层
梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户
车位配比：1 : 1.78（报建中）
物业公司：越秀物业
万博城的产品设计和建筑设计都是主打一个超前意识。项目首期地块会分为三期开发，但并不割裂，而是通过一块盖板，打造成一个约7.2万方的大园林。未来业主不仅可以在屋顶的公园里散步，还能无缝连接不同组团。整个项目也做了台地式抬高，隐私性更强的同时，也会保证更开阔的视野。项目内许多建筑都做了主动退让，预留更多空间用意打造开放式街区、剧场式社群等等，增加人与社区的互动、人与人的活动空间。住宅楼自身还是双首层酒店式大堂设计，看起来就很尊贵。
打造国际文娱ip中央立体商业公园，荟萃多元休闲、娱乐场景。沿着中轴打造超级绿心，并植入多元的口袋公园，包括户外健身、爱宠乐园、慢行街区、户外剧场、历史长廊等。从物业空间到顶层设计，都像一个超级网络，实现线上线下各生态圈的超链接，完全消弭城市与人居的边界。进一步深度探索人与城市，人与空间，人与社区，人与数据之间的超链接。通过八爪鱼触角般的立体环廊系统、慢行步道、天桥等开放式的设计，实现公共空间的叠加效应。进而，人便可以更高效、更便捷，触达各类丰盛配套。
越秀·万博城的社区设施极为丰富，致力于提升居民的生活品质。社区内配备了6000平方米的健身中心、50米标准泳池和多个儿童活动区等设施，满足了不同年龄段的居住需求。除了这些基础设施，项目还规划了多个园林景观区域和社交空间，提升了社区的整体功能性和舒适度。此外，越秀·万博城的未来规划还包括一系列高端配套设施，如大型商业中心、文化艺术中心和社区活动中心等，进一步提升了项目的综合价值和投资回报潜力。
建面103平3＋1户型，空间尺度非常大，当下标配的LDKB设计，玄关预留超长的S墙收纳，主卧和次卧都有整排的衣柜空间，其中一个次卧还有270度飘窗采光，总价450-510万左右。
建面122平四房两卫，南北对流户型，LDKB一体化设计，约7米长景观阳台，主卧设置L型衣帽间，三个次卧差不多大小，转角玄关用作收纳，总价560-650万左右。
建面138平四房两卫，带入户花园，南北对流，大客厅＋LKDB设计，主卧套房，同样也可以对流，总价710-780万左右。
建面141平四房两卫，独立入户玄关，南向五开间朝南，南向面宽长约17米，四个房间全部为南向，可打通一个次卧做成大方厅，主卧配置L型超大衣帽间，主卧同样南北对流，总价700-770万左右。
建面165平四房三卫，放大版的142平，做了双主套，适合三代同堂家庭，单边位，南北对流采光通风都非常好，约40平的大房厅，景观阳台开间约8.2米，总价830-920万左右。
建面186平四房三卫，据说使用率超110％，双主套分居两侧，三代同堂的话，可以很好地避免两代人不同的休息时间干扰互相，入户独立玄关为还有宽裕的储蓄空间，能安置酒柜等，更有南北对流双阳台+中西双厨，主卧超宽三面采光等，不愧是终极改善不二之选，9米长跑道阳台，约34平豪华主卧，270度环幕飘窗，总价970-1100万左右。
作为广州五大世界地标商圈之一的长隆万博，其未来发展的前景与实力，自然是不言而喻。目前已有超27000家高新企业齐聚长隆万博CBD，内含14座高端商业体、39座甲级写字楼，包括海大集团、希音公司2家千亿级企业，以及长隆集团、欢聚集团、嘉诚物流、拼多多、小米互联网、中建三局等一批龙头企业。同时，伴随偏于经济的高速发展，周边的商业配套也不断升级，如四海城、万达广场、时代芳华里，纷纷不断推陈出新，满足周边精英人士和新晋万博业主的人居消费需求。
越秀万博城学校与番广实验教育集团的合作，标志着该区域的教育资源将迎来显著的提升。番广实验教育集团，特别是其管理的广大附中番禺实验学校，以其优质的教育资源和教学经验，将为越秀万博城的首开区域内的54班小学和36班初中带来全新的发展机遇。越秀万博城以其全面、高效的项目规划和设计理念，展现出了与时间赛跑的态势
里仁洞村的历史可以追溯到明代,作为广州市最大的城中村之一,它曾以"城中村+互联网"的独特发展模式成为广州民营经济的重要符号。2015年,里仁洞村被评为"中国淘宝第一村",这一殊荣充分彰显了它在互联网经济发展方面的突出贡献。然而,随着城市化进程的不断推进,里仁洞村也面临着日益突出的城市更新需求。里仁洞村与广州越秀地产联手,启动了这一城市更新项目。这一举措,不仅为这个历史悠久的城中村带来了全新的发展机遇,也为广州市城市更新事业注入了新的活力。
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