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在城市的发展中离不开一个影子，那就是保利地产， 央企保利每一次布局项目，无论是城市中轴线，还是各大新城，率先留下作品的都是央企保利，深耕广州多年，就在中轴上刻画了保利国际广场、保利中心、保利中达广场、保利V座、保利克洛维、保利中汇广场等地标之作，助力城市发展。最为人所称道的，当属“琶洲模板”，2010-2014年，在保利的巧手之下，琶洲旧村不仅腾笼换鸟，成为10万+的城市综合体，更晋升为广州东部商业互联经济圈。
保利领秀海所在的莲花湾板块，距琶洲CBD、万博CBD的距离，也就一局游戏的时间项目家门口就是已经部分通车的南大干线，接驳新化快速，仅需四首歌左右的时间，就能直通琶洲、金融城。南大干线还将全线通车，可一路无红绿灯，畅达万博CBD。同时，保利领秀海毗邻的莲花枢纽，也将在今年迎来数条轨道的开通。就在7月6日，穗莞深城际琶洲支线（在建中）迎来重要节点，全线按期顺利“洞通”，预计年内全线建成。（来源：南方都市报）而根据广州市2023年重点建设项目计划，8号线东延段也将在今年启动建设，一切顺利的话，5年后就能开通运营。
一座西高东低的围合式的建筑，生长在绿意盎然的城市绿地中间。最大楼间距约200米，可以将海园双景，框进业主家中。整座项目占地约14万平，保利光是园林就做了约12万平。容积率低至2.55，这个园林面积，可以建约17个标准足球场，更让小区业主的户均景观面积，达到惊人的约40平。穿梭在小区里，目之所及，都是满满的绿色。踏上鹅卵石铺成的林荫小道，清风吹拂，鼻尖都是草木的清香。
【基本信息】
总占地面积：约14万㎡
总计容建面：约29.3万㎡
容积率：约2.55
项目规划：总共21栋高层住宅
梯户比：2梯4户/2梯5户/2梯6户
总层高:19-33层
整盘总户数：约3020户
在推项目产品：74/84/88/95/125/140㎡三四房
物管费：2.8元/㎡/月
车位数：约3530个
绿化率：约35％
项目附近已有两所公办学校,可为业主子女就读。同时,还有即将落成的广东仲元学校也将为该区域带来优质的教育资源。不过,在具体的入学安排上,项目方提出了"保障入读"的优惠政策,与教育部门的说法存在一定出入,有待进一步确认。总的来说,保利领秀海在教育资源上具备一定优势,但仍需进一步完善和明确。
项目门口约8000平的滨海广场，植入了喷泉水景、绿茵草坪和儿童主题乐园。还将主入口、礼序玄关、环岛树池以及内场大草坪等串联起来，形成了多维度的归家动线。内部约900米的环形跑道，沿着跑道，可以抵达儿童乐园、康体中心、邻里交流等社区配套。
作为广州东部滨江新城的一部分,保利领秀海坐拥优越的产业环境。项目周边汇聚了众多新能源汽车企业,是广州新能源汽车产业集聚区的核心区域。对于从事相关行业的购房者来说,工作生活的便利性将大大提升。不过,目前小区的公交出行还有待进一步完善,附近的地铁线路也还较远,需要依赖私家车出行。
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