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首铸铂瑞云湾展现出了许多独特的价值,包括无法复制的生态优势及国际化设计视野,以其前所未有的差异化,全面超越了普通洋房的标准。
产品方面,首铸铂瑞云湾以新加坡花园生活为理念和蓝本,融入对自然生态的理解,打造社区园林生态,一半花园一半家,整体绿化率为46%,容积率约1.93。这个居住密度对比亚运城的高密度硬伤来说,有着更佳的居住舒适度。
国际名企首铸集团
丰隆集团地产板块子公司,实力雄厚
上市名企,横跨多业态,布局全球
3道红线0踩线,稳健靠谱
千亿科创高地 十四五规划红利
【澎湃莲花湾】
政府《十四五规划》重点发展对象;
占地260平方公里,42倍珠江新城;
广深走廊&第三中轴,集聚高新企业;
户型方面,86-152㎡奢适多功能N+1房,融入首铸以人为尺度考量设计,人性化打造1梯2户、2梯3户、2梯4户和2梯6户的产品,南北对流、双阳台设计、动静分离、多面采光等多层次保证居家舒适度。
其中,约86平产品做到惊人的三房两卫!得房率超9成!整个户型动静分区明确,全屋均做了飘窗设计,采光充沛。其中,U型厨房,洗切煮动线流畅。干湿分离的双卫,时刻保持干爽整洁。
全南向瞰园,全屋做到南向三开间面及观景面,一年四季都能感受阳光和煦。约6米的超大阳台连接客厅,坐在家中也能一览无遗窗外的景色,而且还能在阳台上莳花弄草,打造属于自己的“空中花园”。
建面约131㎡户型图
131㎡户型利用率很高。该户型面向小区,为南向双阳台,大阳台连接客厅与主卧,采光和景观视野俱佳,直接俯瞰2300平的泳池和儿童休闲空间等景观。建面约152㎡户型图
项目配置有3000㎡的社区底商,但主要的娱乐、餐饮、购物等需求要依靠周边石楼以及亚运城的配套,项目附近不仅有多年的成熟小区,还有很多极具生活气味的底商,满足多种日常生活需求。
项目最近的地铁站在3.9公里外的4号线石碁站,驾车需10分钟,公交则需乘坐10站至莲花港大道中公交站再步行200米,接驳时间超过25分钟。总体而言,目前如果仅靠公共交通通往市区,耗时较长,通勤效率低,更适合有车一族。
项目坐拥一岛两江三山绝佳自然景观,270°近揽莲花三山,私享30m一线江湾美景。2-5公里可快速到达浮莲岗公园、海鸥岛、莲花山旅游区,高层更可远眺莲花山莲花山(国家4A级景区)。◆广州『首铸·铂瑞云湾』售楼处电话:400-0609-886转777【售楼处电话】◆◆
教育配套方面,小区自带庄士幼儿园(已开学),此外,还有石楼镇联围小学、莲花山小学、石楼镇中心小学、石楼镇重文小学、莲花山中学、石楼第二中学、番禺石楼中学8大学校,全龄段的教育可以得到基本的满足。
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