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岭南风园林，瞬间陷入温柔；在研究资料时，朗阅有一点挺让赵楠敬佩，那就是公共空间的塑造功力。其园林，走的是精致岭南风。设计师以“余荫山房”为蓝本，将婉转的回廊与层层叠水呼应，妙趣横生。
从气派精奢的大门进入，便可一路遇见篮球场、棒球场、乒乓球桌、儿童乐园等，回荡着童年的欢声笑语，藏下青春的肆意奔放，也缓和上班族的匆忙步履。可以说，朗阅根本不给你“死宅”的机会，即使想发呆和独处，到楼下转一转，心情瞬间柔软。
除此之外，项目在小区景观大门中央，移植了一株罗汉松，八方迎客，迎风傲立。能引进罗汉松的项目，在广州也就臻颐府、龙湖天奕、爱群荟景湾等奢宅，而且一颗造价动辄上百万。意外的是，这次从效果图还看到无边际泳池，在炎炎夏日纵身跳入冰爽里，感觉太棒了。
中心城区收缩，广钢作为一线板块的价值被越来越多人看到。开发10年，广钢目前唯一一个新盘——中海保利朗阅是最后的稀缺，也是抢占中心城区一线板块最后的机会。干净整洁的街道，光鲜靓丽的住宅楼，街头绿意盎然，商铺琳琅满目......面市以来中海保利朗阅一直是广州改善盘中罕有的抢手盘，卖到断货也是常有的事。大面积玻璃+铝板设计，颜值真心高，不愧是压轴项目，不夸张地说，在广钢芸芸众盘中，一眼就能认出中海·保利朗阅，昭示性和辨识度，太强了。关键是，实现这般颜值，烧的是白花花的银子。
基本信息
【项目地址】荔湾区 · 广钢新城南区
【占地面积】约5.09万方
【建筑面积】约22万方
【容积率】4.33；【绿化率】35%
【总户数】1616户；【车位比】1：1.57
【梯户比】1栋/11栋3梯3户，2-7#栋2梯5户，8-10栋2梯6户
【产品】建面约98-182㎡舒居三至四房
【物业】中海物业-颂系物业
教育配套方面，广钢共规划32所学校，教育密度堪比越秀老东山。其中，省实一小、二小、三小、省实初中及华附均已开学。朗阅离省实三小只有一条马路的距离，连对口的春禾幼儿园都是华师背书。未来广钢新城的配套教育设施有3所高中、5所初中、9所小学、15所幼儿园，堪称“每300米有幼儿园、500米有小学、800米有中学”。据了解，广钢新城学位规模为高中5100个，初中7500个，小学13000个，幼儿园3500个。仅广钢新城一个地方，未来中学学位占荔湾区现有总学位的三分之一，小学学位更是占全区五分之二。
交通配套，经过多年发展，广钢已经处在收获期，城市界面新净、配套资源丰富。途经广钢的地铁线，就有6条之多，距朗阅约500米处（直线距离），就是10号线广钢新城TOD站点，预计2025年开通。四通八达的公路通勤，半小时车程覆盖广州重点核心区。毗邻东沙大道，过【鹤洞大桥】与海珠相连，规划快捷路二期隧道通海珠创新湾；驾车至天河·珠江新城25分钟、越秀·北京路15分钟、海珠·江南西15分钟、番禺·广州南站15分钟。
建面约98㎡三房两厅两卫：【稀缺舒适】三开间朝南，稀缺小南向三房【灵活空间】多功能空中花园，灵活设计，可变一房【全飘窗赠送】增加产品实用面积；主卧L型超大飘窗，采光绝佳【交互式厨房】透明玻璃设计，在厨房做饭时也能看到亲人在客厅动态，提高家人互动性。
建面约128㎡南北通透四房两厅两卫：【超尺度阳台】约7.9m阳台，连通次卧，打造专属阳光花园【空间感强，舒适通透】开间约5.3m，客厅打造1+X空间，更多空间想象力【主卧配置270°宽敞飘窗】L形飘窗，采光面宽；飘窗近0.6米，更实用，可打造个性化使用场景【赠送率高，实用型强】报建花池及阳台，全屋赠送面积多，超高实用率。
建面约139㎡南北通透四房两厅两卫：【超尺度阳台】约6.7m阳台，连通次卧，打造专属阳光花园【空间感强，舒适通透】开间约6m，客厅打造1+X空间，更多空间想象力【主卧配置270°宽敞飘窗】L形飘窗，采光面宽；飘窗可打造个性化使用场景【赠送率高，实用型强】报建花池及阳台，全屋赠送面积多，超高实用率。
作为板块收官之作，中海保利朗阅有哪些惊喜？一句话总结：每一笔落下，都是奢宅标准。比如，61米宽门楼，200万罗汉松，归家仪式感拉满；比如，社区内打造浮岛森林，以及无边际泳池，场景浓度拉满。换言之，中海保利朗阅作为广钢新城的收官之作，自然预定热搜。首先，广钢地段不用多说，变化堪称整容式！高楼林立，学校、地铁、超市、便利店随处可见，“广州曼哈顿”看上去像模像样的。
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