保利雅郡-荔湾保利雅郡(售楼处)2024最新房价-小区环境-户型-保利雅郡备案价
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅保利雅郡
保利雅郡营销中心电话☎✅：400-0609-886转888
保利雅郡售楼处电话☎✅：400-0609-886转888
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
位置，保利鹤洞项目位于广州市荔湾区鹤洞片区，作为广钢新城的一部分，项目享有得天独厚的地理优势。鹤洞片区正处于快速发展阶段，周边基础设施日臻完善，交通便利，商业氛围浓厚。该区域定位为广州城市中心的一个重要组成部分，凭借其丰富的配套设施和优越的地理位置，成为购房者青睐的理想居住地。
交通配套 ，200米【鹤洞地铁站C出入口口】，可搭乘广佛线，往东2个站到海珠（沙园），可以换乘8号线去往琶洲，往西1个站到西塱，可以换乘1号线去往越秀、体育西等【鹤洞站】出发一个站到【沙涌站】，即可换成地铁11号线（预计2024年底开通）这是广州中心区大环线，可以通达环市东、珠江新城、天河北、琶洲等多个CBD。根据最新消息，距项目约100米的鹤洞地铁站A出口，预计2025.9.30完工，到时候就不用绕行200米到对面乘坐地铁了！
教育配套，项目南侧是省实二小和广东实验中学荔湾学校，距离近得将来站在自家阳台就能看见操场。根据省实二小2024年的招生细则，周边小区的适龄儿童都被纳入招生范围，据说荔湾区也在推动保利·雅郡谈下省实，不过还未正式官宣。板块将规划32所学校集群，小学到高中一站式全龄段教育，打造15分钟教育圈。
产品为建面约69-109平三至四房。以86平产品为主打，分别往下和往上覆盖。
先看69平A户型，这个户型优势在小面积也做到了对流横厅，三房一卫，极致一点可以把餐厅位置也改成房间，别看户型账面面积那么少，这可是110%使用率，所以入户花园、主卧270度大飘窗都是有的。
69平B户型是传统横厅构造，主卧、次卧、客厅都是同一个景观面，大开间向阳。客厅部分有飘窗加持，显得更宽敞。
89平户型是项目的主力户型，水桶型配置，三房带主套设计，从客厅到三间卧室，一字排开，全部南向，通风采光一流。
109平户型就显得很大气，几乎是用改善的面积做出了豪宅的感受，唯一遗憾的是保利没有想办法做3个卫生间，不然绝对是爆杀周边产品。
鹤洞汽修厂地块，最新规划出来了，6月底拿地，7月施工，8月招人，9月入市，不愧是保利速度。保利鹤洞项目的资料也拿到了，以中小户型为主，叠加超100%使用率，产品会非常能打。在今年6月底，经过12轮激烈竞价，保利发展以69992万元的总价，成功拿下鹤洞路以南AF040134地块（即广钢鹤洞汽修厂地块）。地块宗地面积12894.84平，总计容面积25823平，扣除配建后，实际楼面价约28682元/平。这也是保利发展在10年之间，在广钢落下的第十子！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
