茗筑水岸售楼处电话：400-0609-886转888，茗筑水岸位于南沙区灵山岛尖沙嘴中路南侧，庙南路东侧，规划纵一涌紧邻项目用地，横二涌位于项目两个地块中间。项目由两个地块组成，总占地面积45093平方米，建筑面积约11.3万平方米。
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茗筑水岸项目位于南沙区横沥镇灵山岛尖沙嘴中路南侧，庙南路东侧，规划纵一涌紧邻项目用地，横二涌位于项目两个地块中间。项目由两个地块组成，总占地面积45093平方米，建筑面积约11.3万平方米。近日，茗筑水岸项目整体形象已基本呈现，远望犹如一艘正在航行的游艇，其规划布局及户型设计也颇有亮点。 在规划设计上，项目以人为本，引入生态设计概念，创造出多元、弹性、活力的公共空间，强化与周边地块功能与景观的匹配与融合，实现与城市大景观接轨，展现本地域文化特色的新时尚生活面貌。
著名建筑师王澍曾说过：造房子，其实就是造一个小世界，建筑的本质是空间，而空间是人类情感活动的载体。一个高质量的社区空间，打造的不仅是景观，更应该是可以安放心灵的居所。 城市在发展，交通在崛起：南沙明珠湾被定位为金融商务发展试验区，重点发展总部经济，集金融、商务、高新技术、居住等功能为一体，是湾区中央商务区的核心之一。灵山岛尖三面临江，有着得天独厚的优越环境，今年更是荣获国家绿色生态城区规划设计最高星级荣誉。
明明最近两年，灵山岛尖都没有新出让宅地，竟然还会冒出个新楼盘？其实，楼盘所在地是2018年11月由南沙区属国企，南沙开发建设集团旗下的南投地产拿下的2018NJY-12地块，是个“老地块”了。直到2021年3月正式动工，目前建设已经7788。位置也很好找，就在灵山岛尖的庙南路，也就是越秀明珠天悦江湾对面，一河之隔就是湾区实验学校。没错，整个楼盘一线临岛内河涌，而且还被河涌分隔为南北两个地块，加起来有4面直面河涌，品质感还是有一点的。毕竟一般人也不会想到，在周边二三十层高的多个小区包围之中，竟然还有一个楼盘全是小高层，最高也就10层，容积率低至1.5，妥妥的改善盘。
配套环绕，满足生活所需；在茗筑水岸项目周边，湾区实验学校、江灵路小学、广州外国语学校附属小学、广州市湾区实验幼儿园等优质教育配套环绕。并且在广州市政府的规划利好之下，加快了灵山岛九年一贯制学校等项目建设，已在于2020年形成规模。
为打造大湾区医疗卫生新高地，广州市政府引进一批国际优质医疗资源，加快了中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院；广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、中山大学附属（南沙）口腔医院等的项目建设。
茗筑水岸项目定位为岭南钻石水城社区，以岭南水乡文化为特色，为商务办公人群提供生态宜居配套功能。总占地面积45093平方米，规划计容总建筑面积78867平方米，计划总投资约15.8亿元，预计2023年下半年首批投入使用。项目依托灵山岛尖强势规划对高端人群的吸附能力，打造辐射粤港澳尖端人群配套的高品质居住社区和首席生态社区。建成后将有利于展现灵山岛门户风采，提升明珠湾区城市形象，进一步加大南沙对外来客群的吸引力。
在茗筑水岸项目通过南沙港快速线、深中通道（在建）以及地铁4号线、15号线（规划中）、18号线（在建）、22号线（在建），28分钟直达广州东站和广州市中心及周边城市。另外广深高铁，从南沙庆盛站约21分钟就可以到达深圳北站，甚至35分钟可直达香港。目前，南沙还成为广州第二个拥有机场的区域，一小时内可以快速通达周边5大国际机场。随着海陆空多维立体交通的建立与逐步发展，茗筑水岸项目也逐渐接驳面向全国的十字枢纽。
项目定位为辐射粤港澳尖端人群的高品质居住社区和首席生态社区，走的是高端改善路线，和岛上多数楼盘的规划、设计都不太一样。比如说，虽然项目两个地块总占地 约4.5万㎡，体量也不算小，但北地块主要是商业及公建配套，南地块也有部分底商，但主要是5栋人才公寓（8-10层高）+ 4栋临河小高层商品住宅（7-8层）。而这些小高层商品房，还是清一色的大平层，满打满算只有 66套。产品有165㎡、200㎡两种，都是专梯入户。
建面约165平的三房户型，适合一步到位的改善客户。室内格局相对方正，同时还做到南北对流，双阳台贯通客厅，采光与通风性都不错，可俯瞰窗外一线河景。
建面约200平的四房，拥有宽敞的电梯间、独立入户玄关，保证私密性。还有南北双阳台，其中约7.5米超大阳台环抱客厅，平常在这里喝茶、休憩都适合。
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