星樾山畔TOD售楼热线：400-0609-886转888，星樾山畔TOD位于黄埔科学城府城芯，是黄埔区最能打的网红盘之一，科学城将串联起老黄埔、大学城、万博，项目每年只推一次，科学城核心，地铁上盖，配套完善，三面环山，总部、资源集聚，爆款诞生地。
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星樾山畔位于黄埔科学城区府城芯，7号线二期燕山站地铁上盖，小区门口直达地铁入口才70米左右，距离21号线水西站也只有900米。这里出发去天河员村、珠江新城直接7号线转5号线，时间40分钟之内，很方便。7号线二期预计今年底开通。而从这里出发到琶洲，大学城都是直线30分钟通勤，无需转线。区府核心第一梯队的 星樾山畔TOD，就是板块最能打，三房入手门槛最低的网红盘了。这是越秀TOD项目的优秀代表，体量虽然不大，但相当全能，配套都近在咫尺。项目每年只推一次，每次都是黄埔热盘的榜首。
科学城将串联起老黄埔，大学城，还有万博。这里，必须要强调下，大学城和科学城的地铁互通，比我们想的意义要大。科学城是搞科技，搞钱，无论是企业数量，规模比创新城要大。科学城核心，罕见地铁上盖盘； 熟悉星樾山畔TOD的朋友都知道，这个项目的亮点，四个关键词就能概括：科学城核心，地铁上盖，配套完善，三面环山。总部、资源集聚，爆款诞生地；从地段上来看， 星樾山畔TOD正地处科学城核心。这里是黄埔的总部聚集地，299家世界500强企业项目，设立于此。这里也汇聚了区域最重磅的资源，3公里范围，囊括数家大型商业、三甲医院、文化艺术地标等。
【基本信息】
占地面积：87299㎡
建筑面积：338405㎡
容积率：2.75
绿化率：32%
地下车位：2603个
楼栋总数：9栋
总户数：2196户
物业公司：广州市越秀物业管理有限公司
物业费：3.18元/㎡·月
目前1、2栋已经交楼，今年年底3、4栋计划交楼，利好不断兑现，所见即所得。地处科学城区府，还有葱绿的山景，这你受得了吗？首先，项目三山环抱，开门推窗，即是绿野仙踪；其次，为了做到山景最大化，楼栋“一”字排开，又做了10多米的抬高。这样做的好处，能够让景观视野无遮挡，还有利于通风采光。 项目在售建面约80-110㎡平三房，总价270万起，就能买地铁上盖三房；350万起，就可入手主流南向三房两卫。
商业：项目自建建面约7000㎡商业街，隔壁就是商业综合体萝岗敏捷广场，未来也可以坐两站地铁到萝岗万达。
教育：项目配套12班小学＋9班幼儿园，目前项目幼儿园已移交教育局。
景观资源：而项目取名叫山畔也不是浪得虚名，景观也是一大卖点。除了三面环山，项目内部打造有约4万平IMAX级园林，用以匹配这片土地价值和人居需求，相当于近6个标准足球场面积。同时还打造了邻里交流区、共享草坪、亲子活动区、青年活动场地、健身区、泳池等全龄段功能主题区。
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