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作为广州未来十年代表的国际金融城板块,楼盘价格频频攀升,热度也长期居高不下。据悉年前将会通车的车陂南隧道也刷了一波眼球,这样金融城链接琶洲最快仅需2分钟车程!而位于金融城东区的的江景豪宅合景臻溋·名铸单价更是高达 20 万元 /㎡,直逼珠江新城顶级楼盘汇悦台。在合景名铸附近,还有一处 吹风价为15万的豪宅——新城市领院。广州 "云山珠水" 旁的豪宅,景观好、低密度,都是必不可少的属性,新城市领院也是一样。
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这个项目位于天河东圃,网红小区兰亭盛荟南边,天河区人民法院的东侧。这里靠近主干道黄埔大道,距离5号线东圃地铁站约800米,交通出行十分方便。周边商业有兰亭商业街,三溪商圈包括山姆、宜家、美林天地等超市,东圃商圈包括天河城百货,东圃大马路商业街等,中高端的购物需求也可以满足。学区和兰亭盛荟是一样的,对口前进小学,广州市第十八中学,学区麻麻地(一般般)。医疗配套有天河区人民医院东圃分院等。
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广州市规划和自然资源局发布了新城市领院项目的最新设计方案。从前后规划图来看, 新城市领院的居住密度有所下降,经调整规划后,1# 栋住宅将从 20 层拟建为 16 层,2#、3#、4# 栋也稍有变化,不过并不太明显。据了解,按照项目规划,新城市领院建筑面积约为 2.6 万㎡, 规划有1栋16层小高层及20 栋 4-5 层的叠墅,整个项目货量只有约 80 套。其中,高层户型包括平层和复式产品,面积均大于100㎡,四房设计,而叠墅则为158-210m²,从户型与面积看, 主打豪宅品质。项目首期将推出1栋,2梯2户, 16层高的小高层单位, 2梯2户板式设计,户型只有2种: 建面约135㎡三房、建面约229㎡四房。
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在售户型
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交通配套,新城市领院所处的位置也的确配得上豪宅定位,占地得天独厚,且不说临江而建,东边10 公里就是珠江新城。 往东、往南就分别是鱼珠和琶洲以及南村万博三大CBD,向北跨过广园快速则是广氮、车陂等热门板块。项目距离地铁5号线东圃站 约500,米,如果是步行的话,大概需要10分钟才能到达地铁口。
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医疗方面,周边医疗资源丰富,广州市天河人民医院、广州南粤医院、天河区前进街社区卫生所为业主健康保驾护航。
景观资源,该项目范围内还有约10000㎡园林,将是一个‘种’在超大园林里,以‘一园·六进·八重景‘为设计理念打造的新中式高尚雅居。这意味着项目在园林绿化的打造将更为适宜,更符合宜居属性。
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