保利招商华发中央公馆售楼处电话(中央公馆)2024最新房价-小区环境-户型-地址
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保利招商华发中央公馆售楼处电话热线：400-0609-886转666【24H电话】项目位于老黄埔核心位置，靠近黄埔体育馆，南面是黄埔图书馆、少年宫，周边也有荔枝公园等配套。同时它也在黄埔高铁新城的规划范围内。新城定位是站城一体的城市新地标、科创新高地，产业涉及先进智能制造、新能源智能汽车、化工产业服务等。保利招商华发中央公馆项目交通便捷，距离地铁5号线大沙东站直线距离仅500米左右，步行可达。同时，项目北面规划的黄埔高铁新城将进一步增强项目的交通优势。黄埔站作为重要交通枢纽，将连通广深铁路、穗莞深城际、广深第二高铁等多条重要线路，实现与大湾区各城市的快速连接。
生活配套：内部规划超 2000㎡商业，周边有大沙地、下沙、文冲三大成熟商圈，还可享惠润广场、沃尔玛等商业配套。5 公里范围内有三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店、居然之家、M-PARK 漫广场等大型商业体。此外，还有中山大学附属第一医院东院和广州医科大学附属第五医院两所三甲医院。项目自身规划配套黄埔文化馆，旁边有黄埔图书馆、黄埔区体育馆、广州市第三少年宫等核心市政配套，人文氛围浓厚，且海关、人民法院等政务机关也在附近。
项目详情
【项目别名】：文瀚雅苑 | 保利黄埔图书馆项目
【开 发 商 】：保利、招商、华发共同开发
【占地面积】：3.77万方
【建筑面积】：24.52万方
【容 积 率 】：4.3
【绿 化 率 】：35%
【规划户数】：1442户
【车位比例】：1：1.14
【物业公司】：保利物业
【在售产品】：81-159㎡三至四房（精装修）
三馆一宫”文化熏陶：项目周边环绕着“三馆一宫”等文化设施，为居民提供了丰富的精神文化生活。这些场所不仅提升了区域的文化氛围，还为居民提供了学习、交流和放松的好去处。绿色生态环绕：多个公园和滨水绿道的存在，为项目营造了一个绿色、生态的居住环境。居民可以在这里散步、晨跑、骑行或是亲子游玩，享受大自然带来的清新与宁静。同时，这些绿色空间还起到了净化空气、调节微气候的作用，提升了整个区域的居住品质。
中央公馆充分结合老黄埔的地域属性，采用微弧横向线条，每一处转角和分割都精心设计，细腻流畅的线条、灵动现代立面、超高的窗墙比，让整个建筑看起来通透轻盈，公建化感十足。保利招商华发中央公馆采用了围合式设计，6栋47层高塔楼设计，小区自身配建有文化体育场馆和幼儿园，除了2#楼王是两梯四户，其余均为三梯六户，8#是5层高的文化馆，9#是配建3层高的幼儿园。户型设计方面，保利毫无疑问会常规发挥“空间魔法”，所有户型实用率都超100%。
建面81㎡做了3房1.5卫，相比同面积段产品，多一个卫生间对刚需来说可太友好了，还做到了南北对流，主卧带L型大飘窗，总价306-330万左右。
建面约89-92㎡户型有a、b两个户型可选，还有两个梯腿是南北对流，选择丰富，四开间朝南，约12米南向面宽，多处灵动空间和飘窗都是赠送的，主卧带超长L型飘窗，总价338-402万左右。
建面116平四房两卫，动区采用LDKB一体化设计，超长的6米大阳台，约14米的南向采光，主卧大L型飘窗，270度采光，总价455-518万左右。
建面159平四房三卫，LDKB客厅，所有房间全部南向，约7.7米景观阳台，南向采光面达到17米，非常通透，视野非常好，总价730-330万左右。
交通网络四通八达：项目紧邻地铁大沙东站，轻松接驳地铁5号线与7号线，快速通达广州各大核心区域。5号线仅需3站即可抵达天河金融城，直达珠江新城亦无需换乘；7号线则便捷连接黄埔科学城与番禺万博，出行极为便利。此外，项目周边还规划有黄埔高铁站，未来将成为站城一体的城市新地标，进一步提升区域价值。
三大品牌强强联袂 共鉴央国企实力，[TOP级企业运营加持]保利发展、 招商蛇口、华发股份，三大品牌实力保障，招商蛇口:世界500强，百年央企 一招商局集团旗下房地产旗舰企业，中央直接管理的国有骨干企业，保利发展:世界500强，央企实力品牌 一保利集团控股中国房地产百强企业，华发股份:珠海最大国企一华发集团旗下全国知名领先企业
保利招商华发·中央公馆，世界大师执笔园林，CBD里一方静谧天地溯源海丝千年文化，延承岭南风韵高定隐贵门厅，高门威仪恢宏大气榕拾剧场、水屿时光、樾下乐园一景一序，步步生礼，凝练礼序美学七重归家礼序，彰显岭南大族门第气度无会所不高端，斥巨资打造下沉式会所演绎鼎豪峯范，献映圈层雅士审美共识，国内外知名设计大师执笔精筑，深研南方层峯生活方式，融合岭南水乡的顶尖设计，呈现建筑的艺术感、高奢感。
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