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天河区，从区位来看，基本位于广州的“心脏”，是经济、政策、教育、科技核心区位。作为广州目前唯一的GDP六千亿区，天河的经济总量连续十五年居全市第一。而天河中轴，更是核心中的核心。这条1993年规划建设的城市中轴线，现已成为广州城市经济发展的核心骨架，串联着小蛮腰、广州图书馆、东西塔、天河城、广州东站、太古汇、天环广场等众多配套资源.

华南理工旁 天河芯人文奢居,这是一个百年人文与城市交融的生活故事世纪金源，匠心择址天河芯筑造一座“广州首席人文豪宅”！只有有浓度的时间，才会在日复一日的堆叠中沉淀出真正的价值！——邵超磊‖ 百年源起 双脉交融1906年起，五山石牌高校暨大、华农、华工、华师陆续成立自此，一座文心开启跨越百年的伟大传承广州发展分三脉：官脉-越秀老中轴，商脉-天河新中轴，文脉-天河五山世纪金源·天河源筑独享“商脉、文脉”资源踞南中国唯一百年文脉与CBD相融之地！

世纪金源-东莞庄华工旁项目还采用“共生社区”模式，建立在新时代业主的需求之上，从社区居住功能升级，从人文关怀角度出发，更注重对业主的社区归属感，圈层社交的满足。约6万㎡野奢园林- 结合“楚庭”及羊城八景典故，打造“楚庭十景”主题园林,约1421㎡东方艺术会所，涵盖约370 ㎡泳池及私宴厅等.

项目信息

【占地面积】7.8万㎡

【建筑面积】44万㎡

【容积率】3.64

【绿地率】36%

【总户数】11栋，3250户

【楼层高度】16-48层（1-5栋，16层）

【面积段】93㎡，105㎡，125㎡，142㎡，182㎡

【梯户比】2梯6户/3梯5户

【物业管理】世纪金源服务集团，5.8元/月

【车位】1比1.59，3250

大师和鸣 共筑传世作品- 室内设计:世界排名前列的酒店室内设计公司HBA- 园林设计:顶奢地产御用园林规划设计单位GVL, 都心之上 约6万㎡野奢园林- 结合“楚庭”及羊城八景典故，打造“楚庭十景”主题园林,臻筑约44万㎡大城，缔造人居地标巨著，全维配套一站式享受！知识延展：40万平巨无霸，把天河华工当后花园，这过江龙凭啥这么牛

93平的3房是竖厅设计，客厅阳台进深大，空间可观，另外，卧室和卫生间均是全景飘窗，视野和采光不错。

教育配套 天河源筑的教育配套相当不错。小区紧邻高校区,可以共享高校的运动场、图书馆等配套资源。 项目自建9班公立幼儿园、24班小学、12班中学，12年无忧教育。小学已确定为天河区汇景实验华园学校，初中学校名称待定。周边还有多所知名公办学校,教育资源丰富。

项目总建筑面积约40万㎡，除了学校外，小区还配建了肉菜市场、公交首尾站、商业街、泳池会所等全生命周期生活配套。不过，如果要逛大商圈就得到天河北和“万亿级”天河路商圈了，5公里范围内拥有太古汇、天环、K11、信达金茂广场、ICC等高端商业体。项目周边3公里范围内有华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学四大名校。这里聚集了4所高等院校和科研机构，20多家专业园区，400家高新技术企业，堪称广州版“硅谷”。

世纪金源天河源筑售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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