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很多人都知道越秀区缺货，但如果要论新房最抢手，一定是环市东板块。最近收到消息，十年未有新盘的环市东，突然冒出神秘项目——越禧府。这种绝版地段上新，既是给越秀楼市扔下一枚“核弹”，也吸引全城目光聚焦于此。环市东之所以极难出现新盘，最关键就在于，它有着独一无二的繁华底蕴。2200多年来，不曾改变的政治经济、文化商业和教育中心。这里是权力中枢，省政府、省公安厅、省人大、市政府等省市级核心部门云集。镇海楼、中山纪念堂等历史地标星罗棋布，执信中学、东风东路小学等百年名校扎根于此，大大小小的商场数不胜数。它用最少的土地，集萃最多的高阶资源，成为不可取代的城市高地。
越禧府位于越秀区，拥有独特的商业配套和私属花园，为居民提供舒适宜居的环境。楼盘提供多种户型选择，均配备双阳台、卧室飘窗或相连阳台以及门厅储物空间，为居住者带来便利与舒适。景观面积达6212平方米，采用奢华绿植打造，为越秀区绿化最充裕之选，展现高品质生活氛围。楼盘周边商业设施齐全，毗邻北京路商圈，让居民尽享商业红利，体验古道与现代商场的融合。在售户型是 86㎡、104㎡、123㎡、118㎡和148㎡共五款户型，都有双阳台的配置，卧室带飘窗或相连阳台，门厅有储物的空间。
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越禧府700米内有4座地铁站环绕，特别是区庄站，作为广州黄金双中轴枢纽中心，本身是5/6号线交汇，串起多个核心CBD。加上项目周边有环市东、东风东、内环等主干道，一脚油门就到天河，自驾去珠江新城最快还不到10分钟。
越秀区一共14所三甲医院，独占全市40%，越禧府10分钟左右车程便能畅达。其中，不少最顶尖医院更在项目5分钟生活圈内。这里不止有3家全国前50名医院，还有国内“眼科第一”的中山眼科中心。这种级别的医疗资源，别说广州难觅第二处，全国可能也没有多少地方能比。
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项目隔壁的执信中学本部。作为省属百年名校，执信中学初高中实力稳居广州TOP5。尤其高中部，重本率超95%。关键是，执信本部初中生实行走读制。其他地方的孩子每天读书起早贪黑，但从越禧府去执信中学，只需多走几步路。想读执信本部已非常非常难，这种“目送式教育”，更是多少家长的终极梦想。
越禧府对口派位的中学包括执信本部、广大附中、广州二中、育才中学等省一级名校。 （备注：具体入读情况以教育局信息为准）很多楼盘想引入分校挂牌，耗资千万也未必能做到。但在这里，子女可以轻易入读校本部。要知道，本部才是名校灵魂所在，师资生源最强、教育积累也最深厚。
基本信息
住宅建筑面积：48443㎡
商业建筑面积：8388㎡
整体规划：3栋30层住宅+1栋商业4层
户型产品：约70-150㎡三至四房
总户数：447户
车位比：1 : 1.07
交付标准：全屋智能化高精装交标
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户型图
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