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大平层总被被称为“平墅”，但在本质上，别墅始终在建筑形态上是大平层的升级。就建筑形态而言，别墅更讲究人与自然的和谐关系，大庭院、星空露台，让自然风景成为日常生活的优雅点缀。部分下叠产品拥享约280方的L型超大庭院，房子三面都为花园所环绕，与自然更亲近。阔绰的多功能院落空间，让私人志趣得以充分发挥，品茗、休憩、打太极......亦或是辟一方耕乐菜园，收获大地的健康美食......在此可享有天有地的别墅生活体验。

北京30余年国企品牌。华远地产是一家拥有30多年底蕴的国企，于1983年创立，是国内房地产业最早创立的品牌之一。华南首献，回归大国和墅。华远地产一直坚持区域聚焦，实现了四大城市圈战略，重点布局一二线核心城市。此次南下首站选择了广州，继“京津冀城市圈、西部城市圈、中部城市圈”之后致力于打造第四极——珠三角城市圈。此次华南首献，带来了最顶级产品线代表“和墅系”，希望为广州塔尖人群打造纯正贵族血统的豪宅产品。

华远·雲和墅叠院别墅采用新中式建筑与中式院落设计，全干挂石材立面，9米大面宽，南庭北院，私家电梯入户，高使用率灵动空间，以现代手法再现传统中式宅邸的精髓。更配有履道坊式私家主题园林景观结构，成功实现东方园林美学精髓与白云山景观的完美结合。项目定位为城央山麓低密纯墅住区，拟打造为广州别墅豪宅，在产品设计、园林景观、服务运营上，均以行业高标准潜心打造，专注营造优越人居环境及服务配套，完成真正的产品创新和服务优化升级，为客户提供一种全新的居住体验。

【项目信息】

【占地面积】：151535㎡

【建筑面积】：151535㎡

【总栋数】：北区独栋22栋，南区叠墅28栋

【绿化率】：35%

【容积率】：1.0

【物业费】：8.8元/方

【车位数】：1363个

【车位比】：1:2.1

【物业公司】：北京圣瑞物业

【规划用户】：580户

【楼层状况】：3~6层

【户型面积】：叠拼160~250方

【在售产品】：上叠、中叠、下叠

【交付标准】：毛坯/精装

依托白云新城打造广州新CBD地位，白云区总部经济聚集，打造国际航空枢纽，中航国际、华南国际、无限极、韩后和娇兰佳人等总部将相继进驻；土地价值上涨，豪宅不断聚集。同时伴随白云大道北的改造，地铁14号线的开通，完全可实现半小时交通生活圈，10分钟可畅达白云CBD，20分钟可达机场，20-30分钟通达天河及越秀核心商圈。

新中式：新中式风格院墅产品，外立面全干挂石材；三进式入门礼序：一进府门，二进巷门，三进院门，仪式感足；私家车库&私家电梯：广州唯一独梯独户项目，享受私家车库，私家电梯入户；

高使用率：160-230平灵动户型，买两层最多可享五层，中下院可使用南北院及地下室，上院可使用天台花园，超高使用率（可使用面积高达300-800㎡）；

7.5米&9米超大面宽：市场罕见的大面宽产品，格局阔绰，边户270度望云山。

多套房设计：每个户型均可达到4-5居的套房配置。

项目采用了新中式风格设计，打造出现代版履道坊。项目打造了占地约3万平的私家园林——花溪谷，花溪谷是仿盛唐白居易的私家园林履道坊而建的，大隐隐于市，这也恰是我们园林设计的初衷。同时，项目是拥山揽景入园，可以说是私享白云山的私家园林。项目依山而建，设计理念希望与白云山一脉相承，保留最原生态自然的景观，所以整体感觉如与山相连。

项目周边白云大道北的安华汇，是安华美博集团斥资20亿元打造的30万平米智慧型家居生活双体验之都，是白云区中高端商业综合体。距离项目5公里范围内的岭南新世界也能满足小区域基本生活配套需要。岭南新世界50万方城市综合体，体量堪比天河城，集萃购物中心、新世界五星级酒店等城市商业设施，以及康体中心、餐饮中心、下沉式广场、主题公园等丰富业态，可基本满足业主生活购物需要。

项目为满足高端客户的生活需求，项目内更设有天鹅艺术会所，由世界级建筑大师马岩松亲手执笔打造。而会所外形宛如一只高贵典雅的天鹅，前后斥资4亿元打造，力求为业主创造一个高端圈层交流空间。会所共建七层，包括地下两层和地上五层，提供一系列生活娱乐，运动健身、品茗美容、商务接待等多元高端配套。

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