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广州【越秀星耀TOD 】VIP预约品鉴热线：400-0609-886转999【售楼处电话】
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对比新塘地铁周边普遍是楼龄10多年的住宅小区，如东方名都、新都盛世名门宏城汇等，星耀更近地铁交通枢纽中心，地段更好，规划更好，按理来说升值会更快更大，租出去的租金会更高。加上星耀公寓是复式产品，部分是双钥匙，更好出租，36㎡租金可以去到2200元/月，55㎡的租金可以去到3200元/月，基本上以租抵抵供没问题，性价比不错。
越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市(股票代码: 00123.HK)，是全国第一批成立的综合性房企之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司，公司位列中国地产TOP20、广州市场TOP1，财务安全稳健，连续多年“三道红线”保持“绿档”。
越秀·星耀TOD位于增城区新塘聚宝路与丰华西路交叉口西北400米处；占位大湾区黄金A字尖端、广州东部TOD枢纽中心，享十轨交汇（5地铁3高铁2城轨）环绕，轻松畅达全广州，贯穿广深等湾区核心城市；三大核芯功能区，三大千亿级产业集群，拥享湾区黄金资源辐射。
楼盘详情
占地面积：32384㎡、 建筑面积：252370.0㎡
容积率：5.5 、 绿化率：10%
总户数：2407户（住宅550；公寓1857）
产权年限：住宅70年；公寓40年
楼栋总数：7栋（2栋商办+1栋写字楼+4栋住宅）
交房时间：2024年6月30日
交楼标准：精装修
物业公司：广州市越秀物业管理有限公司
物管费用：住宅3.2元/㎡·月；公寓6元/㎡·月
在售户型：住宅100、125方；公寓36、55、65方
参考价格：住宅2.8万 元/㎡；公寓1.4万 元/㎡
户型鉴赏：
商业——除了自身规划有一部分底商外，两公里范围内就有金海岸城市广场、新塘万达广场、永旺梦乐城、童伴荟、新世界广汇天地、保利335金融中心、凯达尔印象城等，吃喝玩乐均可满足。
教育——5公里内荟萃多所教育学府，东部枢纽配套幼儿园、新塘二小、新塘中学、广大附中增城实验中学、汇美天恩中英文学校等，上学的问题，家长完全不用担心。
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