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项目位于天河东,一步之遥就是黄埔,两区交界的地方,相对天河来说地段是比较偏僻的,由于隔壁华润快要开盘了,珠花最近降价厉害,所有项目近期销量都还不错,最近活动76平四房,优惠后350多万就可以买到,88平北向最低可以做到412万!88平竖厅南向的总价450多万也可以买到,相比之前每套便宜了30万左右!不过据说只有10来套单位,相信很快就卖掉了。
交通出行项目被吐槽的最严重的就是它的交通,出行道路窄,离地铁远,之前一直规划的19号线地铁,在广州前些天公布的地铁申请中已经没有下文了,文中说的很委婉,没有取消,延期落地,下一轮,要等到25-28年了,遥遥无期,茅岗路北延伸段一直说加宽,计划变成双向六车道也拖了又拖,好处就是项目南边华润润府即将开盘,为了卖房,相信会加快进度。由于地铁离项目比较远,今天就不测评地铁通勤的时间了,直接看自驾的了。自驾去往珠江新城:岐山路出来直接上广园快速路再转天河东路,不堵车的情况下34分钟左右可以到达,全长17公里,打车的话30块左右。
教育配套珠江花城一直引以为傲的就是它的体育东均和小学了,业主可入读,生源比较纯粹中学的话,有机会可入读执信中学天河分校{需要摇号}不过竞争比较大,执信中学天河校区(已开学)也在项目一公里范围内,2021年-2023年均拿出了7个班的招生计划面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生,而均和小学学生第一年摇号命中率就高达近9成,摇不中的话大概率读奥林匹克中学。
商业配套珠江花城自带2万方商业街,华润万家、钱大妈、大叁林、百果园、麦当劳等品牌已经签约,平时生活配套都可以满足,接送小孩回家顺路就可以买菜,周边也有奥体优拖邦、山姆会员店等大型商业。
医疗周边有:广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一人民医院、暨南大学附属第一医院、广州市天河区人民医院。⑥小区设计、在售户型以及价格项目此次新加推的组团,园林大师山水比德倾力打造,北望山体,约5.2万方中心园林,600米环形跑道,泳池、篮球场、儿童乐园,超140米楼间距,新组团采用围合式布局。
建面76平3+1房,该户型直面自然山体,窗外山景尽收眼底,全明采光设计也保证了室内的通透性,主卧、次卧、卫生间、厨房、客餐厅,每个重要的生活区域都能随时拥抱阳光与清风,总价370-400万左右。
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