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『万科——世界500强』◎成立于1984年,服务约320万业主,深耕广州20载,精筑超50盘,瑧系——『万科高端产品线』◎万科39年高端作品打造经验TOP级作品◎7年落子12座瑧品,足迹遍布深圳、广州、东莞等大湾区城市深圳万科·瑧山府作为深圳传统豪宅板块香蜜湖的收官之作,北借山势,南眺海景,为深圳层峰人士打造阔奢居所🏅荣获奖项2018-2019年度第五届CREDAWARD地产设计大奖•中国2020年全国绿建创新奖
而万科·瑧樾府,即此前的万科·璟秀府。越秀中路旁的万科臻樾府,同样是只有一栋单体楼的mini项目。项目为2梯4户设计,有3层裙楼,4楼为回迁房层,6层以上为住宅,3层地下室设置汽车和非机动车库。总层高35,产品户型约100-169㎡三至四房,以改善为主的户型,目前已建至地面以上数层。
交通配套:项目距离1号线农讲所地铁站约800米,距离6号线团一大广场站约600米,项目周边还有多个公交站点,到哪里都很方便。除了商业和交通便利之外,项目附近还有公园、多所三甲医院如广东省人民医院、中山大学附属第一院。总的来说,生活在万科臻樾府,衣食住行和就医各方面的需求都能得到很好的满足。
教育配套:万科臻樾府就略微逊色了,虽然身在教育强区越秀,但是根据楼盘位置和周边学校片区划分来看,项目对口的小学大概率是中山三路小区,虽然也不差,但只是一个市级小学。虽然项目和广东省实验学校初中部只有一路之隔,第十六中学、执信本部、培正、第十六中也在周边,但是中学需要派位,中学入读哪所学校还要看当时教育局的政策。
天赋与匠心的彼此成就,优秀的项目从来都是内外兼修的,万科·瑧樾府可谓天赋与匠心的彼此成就,在产品的打造上,展现出了与地段完美匹配的创造力与产品力。
惊艳外立面!展现奢贵独特视野,万科·瑧樾府以广州五大侨园及瑰丽酒店设计为灵感来源,从外立面就展现出了奢贵的独特气场。设计整体采用现代典雅风格,精细化节点设计、石材+铝板+系统门窗+双层中空隔音玻璃的使用,稳重而不沉重,使得这座城市新地标充满现代感与时尚感。
六重院落,营造东山生活诗意,万科·瑧樾府的园林设计,借鉴广州五大侨园的营造手法,利用现代设计元素,传承东方意韵,通过官邸式重门礼进礼遇、酒店质森意度假格调,打造典藏级臻奢美学生活居所。通过六重院落,礼序瑧樾,营造东山生活诗意。
产品户型约107-180㎡三至四房,以改善为主的户型,分别是:约105/128m²三房两厅两卫;约141m²四房两厅两卫;约175m²四房两厅三卫,均价在8万多到9万多之间,面积最小的105平,8万出头可以上车,
107平户型是西南朝向,西侧靠高架桥的,不过由于项目对外销售的楼层是高于6楼的,户型所在的楼层高度会高于高架桥,项目采用双层中空玻璃,尽量减少来噪音影响,当然也没办法完全避免。107方户型采用了LDK一体设计,半开放式厨房和4.6米大阳台,三个房间没有设计挨在一块,这样有个好处就是可以和老人分开,互不干扰。
130平户型是东向,带一个入户花园,可以做鞋柜收纳,主卧跟次卧分别在东西两个方向,不过其中一个次卧飘窗是西向,可能会有西晒的烦恼。
建面约144平的4房户型为南向,四个卧室都是朝南,客厅还做了一个约5.2米的飘窗,采光通风都不错,而且靠近客厅的那个书房用不着还可以打掉,扩大客厅的空间。
180平的4房户型为东南向,带双主套,这个面积和设计在越秀区新盘中算是比较少见和突出的,卧室是270°景观,视野效果很好,高层能远眺白云山,不过低楼层的由于和隔壁的居民楼挨得比较近,私密性会比较差。
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