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绿城揽江印月售楼处电话：400-0609-886转666（售楼处）有 “市桥西”之称的番禺沙头，继大华、电建、龙光之后，绿城和番禺交投联合开发的STJ15-02新项目也终于要来了。虽然都在沙头，但绿城项目的位置不同于其余“三兄弟”，它一线临市桥河，有亲水的优势。番禺交投绿城·揽江印月，位于市桥板块， 一线临市桥河，有一定景观优势。而揽江印月的定位也很明确，面向周边地缘客为主的 改善型住宅，除了南向一线临 市桥水道，西面还有 莲湖湿地公园，平时有不少周边街坊休闲消遣。
基本信息
【项目名称】绿城揽江印月
【地址】广州·番禺，禺山大道南侧
【占地面积】5.1万㎡
【建筑面积】16万㎡
【楼栋总数】9栋
【总户数】736户
【容积率】3.5
【绿化率】35%
【面积】110~180m²
项目的交通出行不算方便，距离最近的地铁三号线市桥站约3公里，没有公共交通优势，出门只能靠自驾。 规划26号线在沙头附近设站，有消息指线路可能纳入广州地铁第四期实施线路。交通配套顺利落地的话，沙头板块将更多进入中心区买家的视线，未来不仅仅面向番禺地缘客，市场格局大不同。同时，项目还特意将配建的沙堤路由双向6车道调整为“4快车道+2慢车道”设计，放大江景和绿道资源，打造亲水平台。
商业配套：项目在产业和教育配套方面，沙头片区的行动还是挺快的。沙头片区在“十四五”期间重点发展珠宝首饰、冷冻产业、商业等，今年6月公布的国土空间总体规划草案又将沙头划归为都市时尚创意板块，以发展创意产业园为重点。
近几年，沙头街的海伦堡创意园、在云端粤港澳大湾区智慧生活园等园区相继开业投产，拉开了产业转型升级的步伐，对当地楼市多少带来正面作用。
商业的话，周边有总建面约30万㎡的海乐荟商业体开业，囊括餐饮、服饰、KTV、电影院等业态，提升了当地的消费环境，基本满足周边市民的生活需求。
教育配套：揽江印月所在地段的对口学校，新建的沙头中心小学已在2020年开学。高标准兴建番禺区沙头中心小学，办学规模为24班。
项目 容积率仅2.6，这一规格，足以傲视市桥甚至番禺很多项目。容积率低，从居住实感出发，会带来很多改变。比如，容积率每降低0.1，楼间距会增加2米，绿地率增加1%，小区增加100棵树...这些细节，都关乎居住舒适度。另外，低容积率，也为园林预留了施展空间。项目社区园林，取材岭南四大名园之一余荫山房，置亭台楼阁、山石流水，加以春知学堂、U-YOUNG主题等兴趣空间，镶嵌其中，给到隐贵阶层静奢之境。
项目产品面积段为建面约110-180㎡， 全四房设计。这样设计的优势在于，可将改善气质拉到顶格，保证圈层的纯粹度。毕竟，业主家庭结构相似，才更易有共鸣，同频社交。并且，所有户型一视同仁。楼栋通过45度转角，做到全南向、阳光无界；每户都做到大面屏江景，实现景观平权；每户有多处飘窗、花池等拓展空间， 实用率超100%。
户型图
【明漪印月】专属酒店式落客区，以尊崇归家的迎宾之姿，尽显世家礼仪气度。水景立面肌理丰富，形成一个具有现代感、干净有力的界面，在尊贵与艺术间巧妙平衡。
提取带有华贵基因与情感记忆的园林景观，将隐奢质感融入精微，打造独有的东方园林意境。项目选取经过三代人培育60年的造型罗汉松，在府门前迎来送往，守护生活在此的每个家庭；全冠移植属地化榕树，不仅将场地基因延续，保留了岭南人的场地记忆，也将番禺的烟火气长远地留在身边，一代代居民像榕树一样深深扎根于此，枝繁叶茂，传承着岭南独到的人文生活。
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