2024(黄埔保利华发招商中央公馆)首页网站-中央公馆欢迎您-楼盘详情|24H电话
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
商业方面,项目所在的金融城-黄埔湾世界级商圈,等级不亚于CBD商圈。步行范围内,就是成熟的大沙东商圈、文冲商圈,日常消费聚餐说走就走。如果你有更多偏好,出门多走几步,15分钟生活圈就有美林天地、山姆会员店、鱼珠时光荟等超40万方商业。全球仓储式超市巨头Costco(开市客),大概率也将选址这里。
项目详情
【项目别名】:文瀚雅苑 | 保利黄埔图书馆项目
【开 发 商 】:保利、招商、华发共同开发
【占地面积】:3.77万方
【建筑面积】:24.52万方
【容 积 率 】:4.3
【绿 化 率 】:35%
【规划户数】:1442户
【车位比例】:1:1.14
【物业公司】:保利物业
【在售产品】:81-159㎡三至四房(精装修)
除保利之外,合作方还有招商,蛇口,华发。三大央国企巨头压阵,品牌安全感爆棚。
招商蛇口:世界500强,百年央企 一招商局集团旗下房地产旗舰企业,中央直接管理的国有骨干企业。
保利发展:世界500强,央企实力品牌 一保利集团控股中国房地产百强企业。
华发股份:珠海最大国企一华发集团旗下全国知名领先企业。
约81㎡三房1.5卫,北向,紧凑三房设计,实用率高达105%。多飘窗、多开窗设置,阳台、主卧270°采光,通风采光不错。较为讨喜的是,1.5个卫生间设置,提升生活质量。
约89㎡3房2卫,与81㎡户型布局相近,使用率也有103%。主要不同的是,该户型朝向更好,有西南和东南,厨房更大一些。
约92㎡户型,2梯4户,南北对流,两个卧室有270°采光,主打一个空间体验感。如果买家不需要3个卧室,次卧可改为餐厅,变为大横厅设计,原餐厅位置可作为多功能室,空间百变,可满足居者不同需求。不过,部分采光被159㎡单位遮挡。
约116㎡户型,东南朝向,超长阔景阳台,一线望乌涌,景观不错。花池、飘窗的赠送面积很多,但客厅加次卧的开间只有6.3米。这意味着,打通公区开阔大气,但少了一个次卧;不打通的话客厅和次卧都比较紧凑,需要取舍。
约159平楼王户型,五开间朝南,四个卧室全部朝南,配置约7.7米宽阳台,所有家庭成员都能无遮挡直望小区园林景观。双主套配置,其稀缺性是目前老黄埔独一档,差异化也吸引板块高端置换买家前去参观。
“一轴两轨四通八达”,保利图书馆项目立于黄埔城芯,占据得天独厚的区位优势:一轴指的是黄埔大道,两轨指的是5/7号线,周边三大城市主干道“黄埔大道、中山大道、广园快速”,贯穿全城,优越的地理位置,势必支撑起黄埔全新标杆楼盘!距离地铁5号线大沙东站大约800米,3站可到天河金融城,10站约26分钟直达珠江新城无需换乘,同时也是7号线的大沙东站,坐地铁3站黄埔科学城,7站番禺万博,约半小时内畅达广州各大CBD如珠江新城CBD、琶洲CBD、万博CBD.
三馆一宫”文化熏陶:项目周边环绕着“三馆一宫”等文化设施,为居民提供了丰富的精神文化生活。这些场所不仅提升了区域的文化氛围,还为居民提供了学习、交流和放松的好去处。绿色生态环绕:多个公园和滨水绿道的存在,为项目营造了一个绿色、生态的居住环境。居民可以在这里散步、晨跑、骑行或是亲子游玩,享受大自然带来的清新与宁静。同时,这些绿色空间还起到了净化空气、调节微气候的作用,提升了整个区域的居住品质。
中介勿扰温馨提示:看房请提前来电预约享受折扣,谢谢配合!
中介勿扰温馨提示:看房请提前来电预约享受折扣,谢谢配合!
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。