保利珠江天悦-(保利珠江天悦售楼处)楼盘详情-2024最新房价-户型图-小区配套

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保利珠江天悦致力于打造低密舒适的居住环境，小区绿化率高达35%，绿化景观丰富多样。项目还规划有建面约8万㎡的港湾，集游艇码头、水上庆典、水上活动等功能于一体，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。小区内部设计注重人性化与私密性，2梯4户的低密度设计使得居住空间更加宽敞舒朗，同时保证了业主的居住品质与舒适度。

保利·珠江天悦位于白鹅潭沿江经济带，占据了环珠江经济带最后一片可大规模连片开发的土地，未来发展空间巨大。白鹅潭作为广州五大世界级商圈之首，不仅集聚了沿江总部经济带，还承载了医药港板块的未来繁华配套，是广州城市发展的新方向。项目紧邻多条交通要道，可轻松辐射城市核心资源，是资产配置的理想选择。

项目内独特的滨水生态设计，连同即将开发的全球级港湾码头，增强了对居民生活品质的关注。通过营造生态宜居的生活环境，保利珠江天悦致力于重构和谐的社区氛围，为居民提供丰富的休闲选择和高品质的生活方式。结合上述多方面的配套设施，保利珠江天悦不仅是一个理想的居住地，更是家庭与生活品质的象征，成为了众多高端客户的首选。无论是在市场定位、配套设施，还是在未来的增值潜力上，该项目都展现出了独特的竞争优势，值得期待。

项目基本信息

【项目名称】保利珠江天悦

【开发商】保利发展

【占地面积】约8万㎡

【建筑面积】约32.2万㎡

【楼栋总数】12栋

【总户数】1607户

【绿化率】35%

【面积】130~290㎡

整体抬高“7+7”米，户户“含江量”十足。另一个惊喜就是小区的设计，项目共规划12栋住宅，沿着江岸线一字排开。为保证每一户业主看江的体验，小区约7米抬高式盖板，形成三层归家动线，既与江岸游客形成区隔，又保证小区私密性和尊贵感。通过盖板设计造就的盖上私密园林、盖下滨江商业带，叠加270°环幕滨江会所和公共港湾公园，真的很city了。每一栋还有约7米的架空层，相当于每一户的看江面再提高了约14米，保证了户内望江景观。

建面约130㎡户型也能做到户户望江，这个户型估计也是最具性价比的户型，如果说手头预算不高的可以优先选这个，因为在广州，这个面积段能有这样江景的项目，极少见，具有稀缺性。

建面约170㎡户型南北对流双阳台，LDKB一体化设计，开放式厨房，显得空间更大，主套与次卧分开，比较有私密性，主景观面在北，房间大多朝南，采光比较好，相比于130㎡，170㎡会更加方正。

建面约210㎡户型同样也是四房三卫，但会比170㎡更阔绰。南北对流双阳台，客厅开间超6米，假如打通了次卧，开间能达到8米，空间感会更强，双套间都用了阳台和飘窗空间，飘窗做了弧形，更有设计感。

在广钢10万㎡调规缩减的商业综合体被送上热搜后，最近又有消息将调回到年初的方案，面积还是超10万㎡。其实放眼白鹅潭11公里江岸线，这里已经有6个滨江地标正在建设/已经落成，包括华润万象城、白鹅潭大湾区艺术中心、珠江太古聚龙湾项目、广船商业综合体、星河 COCO Park、广州国际医药港港湾码头。缺少大型商业综合体的荔湾，在几年间就突飞猛进，形成了外围区域花10年也未必建成一个地标商业中心的潜力区域。

作为广州第二座“保利天悦”，广州保利珠江天悦延续TOP系豪邸基因，以顶尖工艺、现代美学重塑精奢豪宅工艺标杆。保利·珠江天悦，每一座天悦的择址都遵循着三大苛刻标准：核心城市、核心地段、不可替代的景观资源。白鹅潭作为广州未来城市发展的方向，其不可复制的地段优势与稀缺的江景资源，共同铸就了保利·珠江天悦的非凡价值。项目不仅承续了TOP系豪邸的基因，更以12年的精心打磨，再次续写传奇，成为广州豪宅市场的新标杆。

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