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番禺的这些热点板块热点楼盘都已经被外来资金围追堵截，楼价也是节节攀升，特别像是万博的万科欧泊更是成为番禺的当红炸子鸡。而我们今天聊的是地处番禺东南部的番禺客运站版块，这里虽然缺少了一些现代繁华都市的感觉，但是烟火味十足，很多番禺老土著都聚居于此。而番禺客运站附近就有一个二十年大盘——金海岸花园。金海岸花园·云起兴泰由广州市番禺置业南雅房地产开发有限公司开发。择址于广州番禺区核心板块，小区位于市桥水道以北，一江之隔就是草河湿地公园，风景秀丽，生态良好。四季时节，走在江边，感受岭南那花絮轻如柔云的风，一线江景衬着江景让人赏心悦目。
金海岸花园位于番禺区府板块，北临广州南站、万博CBD，北望琶洲与珠江新城CBD，南部紧挨广州“政策宠儿”南沙，所在板块亚运大道的“国家级沿海渔港经济区高端机床产业园”即将进驻，进一步提升板块价值。金海岸花园以优势占位成为板块利好“先享者”，置业价值不彰自显。
交通：金海岸花园所在的番禺广场，是广州地铁“流量之王”3号线首站；3号线东延线通车在即，傍江站就在家门口，到番禺广场站、珠江新城、广州南站都极其便捷；湾区最快的两条地铁18号线、22号线在此牵手；
规划中连通黄埔与顺德的17号线将在此设站，五轨交汇打造“地铁宇宙中心”，出行更加高效便捷，成为资产增值“后驱力”。
同时，金海岸花园紧邻亚运大道，直达华南快速、南沙港快速，畅达万博、琶洲等热门板块，轻松享受“条条大路通罗马”的自由
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教育配套：学校引进了民办的 仲元实验学校，属于当地知名的广东仲元学校。该校小学部设有公办和民办两种班级，区别在于民办班多一节课。公办班入学条件与普通公立小学相同，免除杂费；民办班面向业主子女，提供学费优惠。
此外， 金海岸二期附近新建了金海岸小学（公立），已于2022年开学。金海岸小学南侧、东湖洲花园西侧还有正在建设的广东仲元中学第二校区（公立完全中学）。
【基本信息】
占地面积：49239㎡
建筑面积：162069.59㎡
容积率：3.29
绿化率：35%
地上车位：156个
地下车位：793个
楼栋总数：14栋
总户数：1080户
物业公司：广州市汇挚物业管理有限公司
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户型赏析
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