越秀天悦金沙售楼处电话：400-0609-886转888【营销中心】更多信息详情请致电售楼部电话！项目依山而建，规划33栋住宅和1所18班幼儿园，大概1500多户。4栋超高层住宅，每栋高46-47层，以3梯4户和3梯6户为主。
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楼盘详情
项目名称：越秀·天悦金沙
开发商：越秀地产
总占地：约10.5万㎡
总建面：约35.3万㎡
总户数：1505
容积率: 2.88
绿化率：约35%
停车位: 约2751个
产权年限：70年
产品户型：95-160㎡ 湖景三/四房 、135-160㎡ 底叠
装修标准: 精装交付
交房时间：小高层2023年12月，超高层2024年10月
项目地址：广东省广州市白云区浔峰山东路金沙铭峰一街（近地铁6号线 浔峰岗站）
越秀天悦金沙，位于浔峰山东路和康园路交界处，距离地铁6号线浔峰岗站有2公里+，需要公交接驳地铁。小区依山而建，规划33栋住宅和1所18班幼儿园，大概1500多户，居住环境很nice。4栋超高层住宅，像四扇屏风一样，立于北侧，能望一线山景和湖景。每栋高46-47层，以3梯4户和3梯6户为主。2019年，广州地铁12号线正式动工开建，目前土建工程已累计完成29%，预计2023年建成，建成后，从金沙洲未来可直达白云山、二沙岛等。
越秀【天字系】产品 ，属越秀地产旗下高端产品，如越秀·天悦江湾 、越秀·天悦云湖 ，皆为广州极致品质人居。2021年，越秀以天字系规格融合山湖之美，致力于以不可复制的自然生态资源，在金沙洲再造一座半山城心湖邸景观标杆-越秀·天悦金沙。越秀天悦金沙坐拥91万方浔峰山生态公园，面向41万方湖泊，自然环境优越，业主在家中就能享受来自湖山林麓间的清新负离子。
越秀·天悦金沙，坐落在生活配套醇熟、生态资源丰富的城央绿岛-金沙洲，以约2.88的容积率配比生活与自然融洽的密度，自建约20米山体高差和超百米间距实现阔目视野，在浔峰山脉之上，打造了29栋小高层和4栋超高层，景观视野均很好。自项目面世以来，项目的4房产品一直都非常抢手，特别是建面约125㎡的南向板式四房两厅两卫，产品力爆表；前后楼距约30米，推窗即可与阔景园林“亲密接触”，景观视野效果非常好。 此次加推的小高层楼高为11层，采用南北板式户型，进深短、面宽大，自然通风对流，日照充足，通透性非常好。
超高性价比户型，刚需改善优选；建面约95㎡三房户型，双阳台设计，南北对流，清风穿堂而过；客厅、主卧、次卧三开间朝南，采光通风遍布房子每一个角落，可谓是长在公园里的房子。 更令人惊讶的是，虽然建面约95㎡户型相对刚需，但却享受专梯入户，是市场上同类户型享受不到的仪式感。
同样是三开间朝南，建面约125㎡户型配置 约6.85米阔景阳台。阳台连接次卧，推窗见景，每天早上清风、阳光、鸟鸣，开启元气满满的一天。该户型采用 LDKG布局，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大公共空间融为一体，营造 约11.25米长的家庭中心空间。大尺度空间可以满足家庭对生活的所有想象，无论是家庭聚会还是朋友派对，孩子活动空间也大，空间感满满。
约138㎡超高层湖山IMAX景观四房户型，超高层+多面宽+270℃观景阳台，带来IMAX级采光体验，湖山风景和南向天际线视野尽在眼底；双阳台南北对流，吸纳更多阳光与鲜氧；超大主卧带衣帽间，尊贵感油然而生。
小区配套：项目在会所和园林上，注入了对“慢生活”的理解。沿着湖岸，能遇见曲线动人的湖畔会所。在约 200米空中观湖廊道中，晴天看夕阳坠水，晕染出一幅油画，雨天看白雨坠珠，在湖面上泛起阵阵涟漪。或者，来到 无边度假泳池，跳入冰爽中，成为那片湖山的画中人。 约5万㎡园林，又融入了“森居十境”的场景，仿佛一座绿野仙踪，用一步一景，勾勒出归家的千里江山图。项目还有很多细节，可以说的是， 越秀·天悦金沙的规划，是细到你的每一步心情，甚至每一道光，每一面湖水的样子。这些基本面，构成了对一个楼盘的印象分。
交通配套：越秀·天悦金沙位于广佛 黄金中心地段， 邻近6号线、12号线（12号线预计2024年通车）旁，家门口一山双湖环绕，入则宁静，出则繁华。 6号线通勤到市内也很方便，从浔峰岗站开始到香雪站，这条线路贯穿了白云、荔湾、越秀、天河、黄埔5个主要城区，还有多个换乘站可选。 未来12号线建成后，也可以选择沙贝站，终点直达大学城南。
教育配套：项目的学校资源相当耐打，小区旁边就是广附实验学校金沙洲校区，广东华侨中学高中校区，广大附中实验中学白云广附，这些学校的含金量都不低。
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