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一座地标，以雄伟的高度，彰显城市的繁华模样，以浩瀚的气度，体现城市的发展速度，以独有的价值，构建城市的资产核心，从环市路商圈到天河路商圈，从五羊新城到珠江新城，广州地标发展重心沿珠江东进，国际金融城-黄埔临港经济区组成第二CBD，城市格局日新月异，广州首个智慧型媒体超甲写字楼——南方智媒大厦。将为这临港之地刮起文化新风。

南方智媒大厦所在的广州海丝城鱼珠片区，正是广州东部中心产业功能最集中最强大的区域之一。该片区集广州国际金融城、广州人工智能与数字经济试验区、“金融城-黄埔湾”世界级地标商圈等规划项目于一身，是助力广州打造金融聚集、数产融合发展，展现滨江一带国际商业商务活力的重要示范区域。南方智媒大厦IMC定位为“智慧型媒体产业园”将被打造成广州CBD商务新地标，也将成为新的国际金融磁场和文化传媒高地

南方智媒大厦项目位于广州第二CBD核心规划区内（广州国际金融城-黄埔临港经济区中央商务区），也坐拥发展航运、现代服务、金融、创新产业等优势产业资源。政府扶持政策方面，项目所在广州市黄埔区推出了大量针对行业发展、企业发展、人才支持的政策，涵盖金融、落户、经营贡献、高管人才、并购重组、资本市场等方方面面，以比肩国家级扶持政策的力度，领跑广州的高端产业发展。

IMC项目距离珠江新城仅10多分钟车程，距广州国际金融城核心区仅4-5公里，周边多条城市主干道环绕，北靠黄埔大道东，南临珠江，双地铁在侧；此外，黄埔港转型改造，将打造国际航运中心，未来琶洲、临港经济区两大板块可实现5分钟互通。项目周边大型商业体集聚，除本项目自带约1.95万㎡裙楼商业配套外，周边商圈国际商业巨头林立，满足企业员工及周边业主购物、家居及吃喝玩乐全方位体验。

南方智媒大厦写字楼总建面约16万㎡，北塔单层面积约2600㎡，可容纳城市级国际金融、文化传媒产业规模。辅助配套约1.95万㎡商业经营面积，全方位满足高端商务人群生活及工作的日常需求。IMC卓尔不凡商务空间设计融合现代主义美学和功能，采用入户双大堂模式，彰显进驻企业的实力；配备超高层高速电梯，效率至上，满足世界级企业对于效率要求，助力决胜商机；拥有南面一线临江的极佳视野景观，配备外墙双层中空LOW-E玻璃，大视野洞见无限前景。

单层面积约2600㎡，平层单元面积约300㎡，可自由扩展，以满足不同企业不同发展阶段的需求为初衷，IMC项目设计了灵活多变的户型空间；精装交付，助力企业快速启动，实用率高达75%，为帮助企业实现办公价值的最大化。无柱化办公空间设计，高进深、大面宽、通透性强、规整方正、实用率高，灵活多变的布局让企业办公价值最大化。

入户双大堂 约10m恢弘气派，入户双大堂设计，主大堂层高约10m，落客大堂层高约5m，磅礴空间彰显办公气势。

12部品牌高速电梯 高效办公 决胜商机，设有12部品牌高速电梯，分高、低区同时运行，辅以电梯目标层派梯系统，形成周详而灵活的垂直交通系统，可全面缩短候梯时间，满足企业对于效率的严格要求，分秒必争，决胜商机。

品质物业服务 高效服务 至臻至善，享受与IFC/ICC同等的高品质物业服务，通过“六越"体系，构建“智能、健康、共享、便捷、愉悦”的越商务生态圈。

A + PP链接平台赋能双品牌优势

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链接企业与政府职能部门，配合当地产业导入，形成集聚效应。洞悉政府风向，快捷企业流程审批与相关福利扶持，方便企业办理手续，同时协助政府和业主招商，实现各路资源有效对接；

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链接越秀地产产业资源，借助醇熟运营经验，获得客户资源共享，焕发企业发展的商机与生机；

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链接南方报业全媒体资源，密切合作，建立全维度发声矩阵，形成新型文化产业聚集平台，赋予未来更多想象空间。

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