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小区配套：保利罗兰国际小区全新升级，家门口三公园·综合商业体·休闲娱乐配套· 公交总站！东侧约2.5万方园林公园，西面山体绿化，家门口休闲好去处。西侧约2000方综合商业体，老人活动中心、商圈、少年宫……楼下即是公交总站，接驳出行交通便利！小区内部配有游泳池、漫步跑道、儿童活动区、休闲活动区等配套！
位于科创第三中轴桥头堡，是政府重点发展区域，黄埔区GDP全市第二，企业税收全市第一，科学城贡献超50%。GDP与税收总额等指标居全国经济开发区之首。3000+家科技企业擎动智造经济，超400家科研机构入驻，10余个企业总部项目汇聚，高新人才聚集地。与130+全市最多的500强企业为邻，“万亿”智造产业+醇熟+区府C位，黄埔区政治、经济、文化中心，科学规划，醇熟配套资源汇聚。
项目基本信息
别名：保利罗兰国际 | 萝塱悦居
用途：住宅，产权：70年
交房：期房2025/04/30
容积率：4.67，绿化率：35%
规划车位：地下2419个，地上160个，车位配比：1:1.3
项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区
占地面积：47016平米，建筑面积：219511平米
规划栋数：10栋，规划户数：1820户
物业费用：2.96元/月/平米
保利罗兰国际，一个面积段，两种户型，充分给予购房者个性化选择的空间。喜欢传统的可以选竖厅，动静分区，客厅、卧室互不打扰。追求房间明亮通透的可以选择横厅，超大采光面，能够揽阳光入室。B1户型建面约98㎡竖厅三房，做了约6米长的宽幕阳台，阳台后期可以改做一个书房或茶室，相当于3房之外还能改造出一个小房间，空间利用率很高。厨房设计成开放式的，风格更加现代活泼，也大大提升了房间的通透感。
面积再升一个档，就来到了建面约115㎡的南北通透户型。3+1房的设计，完全可以满足二胎时代的户型需求。四开间朝南不说，连餐厅都带了一面飘窗！通风、采光都做到了极致！另外，它的阳台连通卧室，给予业主超大的活动空间。在这里甚至可以做个通透的阳光书房，一边养花，一边还能放猫咪爬架。
此外，如果是改善家庭，有着三代同堂、四代同堂、或者二胎家庭的居住需求，那么别犹豫，134㎡的四房绝对更适合你
教育配套：保利罗兰国际在规划之初就明确打造12年精英教育计划，配备知名幼儿园、小学。目前已引进广州开发区第二小学为社区的配套小学，为片区带来首个省一级公立小学。
商业配套：保利·罗兰国际地处区府商圈，购物娱乐应有尽有！周边被万达广场、汇丽国际广场、奥园广场等等多个大型购物中心环伺，生活便利，居住氛围浓厚。此外，周边还集聚广州国际体育演艺中心、萝岗国际会议中心等多个国际级公共配套，同时新黄埔多个政府部门办公点也集聚于此。
保利罗兰国际售楼处24小时电话： 400-0609-886转888，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
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