保利雅郡-荔湾保利雅郡(售楼处)2024最新房价-保利雅郡小区环境-户型-备案价

搜狐焦点潮州站 2024-09-12 11:58:00

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

保利雅郡售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

荔湾保利雅郡营销中心电话☎✅：400-0609-886转888

荔湾保利雅郡售楼处电话☎✅：400-0609-886转888

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

区位优势篇：保利·雅郡地理位置优越，占据广钢新城的发展高地，距离鹤洞地铁站仅约100米，真正实现地铁就在家门口的便捷生活。无论是前往珠江新城、琶洲等商务区，还是北京路、公园前等繁华商圈，都能轻松实现快速通达，大大节省出行时间。此外，项目周边交通网络四通八达，多条公交线路环伺，让出行更加灵活多样。

卖点一、家楼下省实的社区，省实二小：全称“广东实验中学荔湾学校第二小学部”。荔湾省实（初中部）：全称“广东实验中学荔湾学校”——均为广州第一梯队

卖点二、广钢最近地铁的社区，板块32所学校一站式满足，家楼下省实初中和二小 100米鹤洞地铁站， 1站转11号线通达全城， 2站海珠， 8站越秀

卖点三、广钢使用率最高的社区

卖点四、全南向低密的社区，广钢唯一新规户型，使用率约100% 户户朝南，南向约150米超阔楼间距，容积率仅2.41，

卖点五、中心区唯一实景大城

卖点六、中心区最大中心公园，国家级中央居住区， 10年醇熟大城，超高入住率外设35万m²中央公园，集成全民运动健身配套

卖点七、世界级商圈，比肩天河CBD

卖点八、老城区必备的丰富医疗，星河COCO PARK/万象/太古/山姆等配套赋能4公里5家三甲医院， 6分钟达千亿级广州国际医药港

楼盘详情：

【项目地址】荔湾区 · 广钢新城北区·省实初中部旁

【占地面积】约1.2万方

【建筑面积】约2.6万方

【容积率】2.41

【总户数】281户

【楼栋规划】1号楼（28层）、2号楼（31层）

【梯户比】2梯5户

【产品】建面约68-108㎡三至四房

【物业】保利物业

在售房源，楼盘地块很小，只有两栋楼，但是胜在容积率比较低，只有2.41，其中1号线高28层，2号楼高31层，在荔湾动则超百米的楼高，这个楼高无疑等于小矮人。

根据规划图，可以看出，2T5，全南向设计，最小面积是68平米起步，目前只公布了一张68平的户型图，跟白云保利云境的一模一样。按照开发商一贯的风格，太小的楼盘没必要设计，除非竞品太多被逼（比如花地湾保利和颂），保利雅郡目前在板块内暂无对手，应该剩下两个户型会照搬设计；保利雅郡86平和108平大概率跟白云保利云境85平A户型，还有110平四房大同小异；

户型鉴赏：

配套设施：三大核心商圈环绕，生活便捷

保利·雅郡周边配套齐全，拥有广船、医药港、花地湾三大核心商圈，以及广钢新城内部的花湾天地商圈。广船125万平方米的超级城市综合体仅一路之隔，目前已动工；医药港的星河Coco Park已开业，距离项目直线距离仅1.5公里；花地湾的荔胜广百商业体也已开业，距离项目直线距离约1公里；此外，广钢新城内的中海花湾天地商业体也已开业。这些成熟的商业配套为居民提供了丰富的生活便利。