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保利天瑞由央企保利发展精心打造，品牌影响力强大。项目整体设计以新中式风格为主，不仅注重建筑美学，也强调居住体验。这种独特的中式风格在市场上具有一定的稀缺性。保利天瑞在广州楼市中的表现尤为突出，多次获得销售佳绩，成为市场焦点。保利天瑞位于天河区广园快速路与广园快速路出口交叉口附近，地理位置优越，交通便利。周边教育、医疗、商业等配套设施完善，满足改善型买家的多元化需求。
保利天瑞的地理位置得天独厚，它位于天河五山汇景新城板块，紧邻珠江新城与琶洲金融城，是广州城市发展的黄金交汇点。这里不仅享有天河区的繁华与便利，更坐拥汇景新城20年的成熟圈层配套，是城市精英的理想居所。项目周边交通网络四通八达，自驾出行极为便捷，同时，随着穗深城际石牌站的规划建设，未来业主将能轻松直达广州东站、增城及深圳东莞等地，享受更加高效的城际出行体验。
项目概况
天河城央 · 新中式府院 · 天字系低密大宅
【项目地址】广州·天河区·汇景板块
【项目规模】占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，容积率2.93
【整体规划】17栋住宅（8-20F小高层，配建18班幼儿园及45班九年制学校）
【产品配置】2T4塔楼、2T2、3T2板楼；建面约107-268㎡户户朝南
【车位户数】总户数约1249户，车位配比1：1.7
教育资源的丰富是保利天瑞的一大亮点。项目自建的45班公办九年一贯制学校，已正式官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。这一举措不仅填补了天河区公办学校引进省市属品牌办学的空白，更为业主子女提供了优质的教育资源。学校预计于2025年9月开学，具体招生政策以当年教育部门公布为准。此外，项目周边还汇聚了多所省一级学校及211高校，形成了浓厚的教育氛围。
保利天瑞提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。户型设计方正，通风采光良好，居住舒适度高。保利天瑞共规划17栋板式住宅，一字型布局，户户朝南，保证了小区的通风采光。以礼制中轴对称规制院落布局，尽显府院的东方美学。层高24.5米-59米，高8-20F，楼间距最小的是30米，最大的达到了100米;项目目前在售面积有107~268平米三到四房。
107m²户型两梯四户的设计，让归家之路不再拥挤。户户朝南的设计，让居家生活更加明亮。无论是客厅、卧室还是厨房，都能享受到充足的阳光，让居住空间充满温暖和活力。
125m²的户型设计，两梯四户的设计，LDK大方厅设计是这款户型的一大亮点。它将客厅、餐厅和厨房融为一体，打造出一个开放而通透的公共活动区域。同时，大方厅的设计也让室内空间更加宽敞，视野更加开阔。
保利天瑞的建面约188㎡户型，无疑是项目的王牌作品，它以卓越的居住尺度和生活的尊崇感，为购房者呈现了一个高品质的居住空间。从进门开始，独立的电梯前室和大气的双开入户门，就彰显出中式高门大宅的尊崇礼序。这种设计不仅提升了居住的私密性，也让每一次归家都充满了仪式感。
268m²的户型设计，三梯两户的设计，南向景观双阳台，让您尽揽东方园境的美景。站在阳台上，您可以欣赏到绿意盎然的园林风光，感受大自然的清新与宁静。同时，双阳台的设计也让室内空间得到了充分的延伸，增加了生活的乐趣与舒适度。
保利天瑞在小区环境的打造上同样不遗余力。项目精心规划了约6.8万平方米的中式园林，以“礼道-见松-步水-游廊-归堂”为设计理念，每一平米都凝聚了对品质生活的追求与雕琢。小区内还设有自带庭院的会所，包括瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等设施，以东方美学致敬业主的尊崇身份。此外，项目背面紧邻山顶公园和汇景高尔夫球场，为业主提供了难得的休闲场所和绿色生态空间。
保利天瑞走的是中式府院风，横平竖直的中轴下，中间这排占的就是核心的点位。而且楼栋是板楼设计，层高只有20层，楼层三梯两户。在每户专梯入户的基础上，还增加了一条保姆电梯，这在天河中心区域可是仅此一家。而且8栋远离主干道，向北望去能看到山顶公园和高尔夫球场，有超10米的宽景阳台，南向四开间双主套，能拥有近20米长的南向采光。
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