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楼盘详情:
占地面积:101371㎡
建筑面积:450000.0㎡
容积率:3.01
绿化率:37%
地下车位:3315个
楼栋总数:19栋
总户数:2005户
物业公司:奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司
物业费:3.97元/㎡·月
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恒基·学苑壹号位于第三中轴之上的琶洲南板块,项目地点与珠江的距离,只相距一片葱郁的绿地,拥有超500米一线江岸。国际金融城、琶洲会展区、广州大学城、广州国际创新城等重点板块都在琶洲南里。未来的琶洲南,将会有国际金融集群,会展贸易、高新产业、高校教育、科技研发等多元产业布局。
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产品:项目有19栋住宅,最高39层,最低15层,临江而建,前低后高,保证了后排楼栋的江景面,充分发挥了一线江景的优势。项目在售的户型,从建面约120㎡的三房,到建面约220㎡的奢阔五房,都能随心挑选。
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商业方面:拥有约8000平方米的滨水艺术商业区,可望引进国内外高端品牌,打造成重要的商业综合体。周边5公里内有多家购物商场,10公里范围内还有万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店等大型商业综合体。未来,业主无需走远即可享受购物乐趣,与朋友漫步在时尚街区,实现便利生活。
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项目位于珠江新城、琶洲、金融城CBD黄金三角10公里范围内,交通便捷,不必担心时间浪费在路上。这里没有老城区塞车的心累,能快速切换至工作模式。这里既闹中取静,给予居民塔尖住宅般的静谧与尊贵。
无敌江景营造居住美好:项目距离珠江极为亲密,直线距离不到100米,业主一推窗,就是江天一色的美景。为了让江景视野更大化,项目做了约6米高的架空层,再加上整个项目原有的约8米地基抬高,和江面形成了约14米的落差。站在3栋的2楼,都能欣赏到几乎无遮挡的珠江美景。前低后高的楼栋布局,无限拉近了业主与珠江、与滨江公园的距离。
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稀缺资源 - 珍稀的江景资源:这个项目位于广州番禺大学城,拥有500米的珍稀观江岸线和570米的开阔江景。在广州这样的一线城市,这样的资源可谓凤毛麟角。过去7年间,广州仅有10宗一线江景宅地成交,这类优质资源未来供应会越来越少。项目得天独厚的地理位置,不仅可以欣赏到广阔的珠江风光,还能感受到江水的灵动与活力,让居住者时刻沉浸在大自然的怀抱之中。
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