越秀大学星汇锦城售楼热线：400-0609-886转888，越秀大学星汇锦城位于广州大学城二期，与万博CBD核心直线距离约5公里，配套设施齐全，包括社区公园、长隆万博商圈升级、广州足球公园等。项目打造“一半学府一半公园”的slogan，规划有8500平的社区公园。
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越秀大学星汇锦城，位于大学城二期板块，和万博CBD核心直线距离约5公里，南大干线一来，可直入新华快速路，0红绿灯直通琶洲和国际金融城。和珠金琶的时间距离更近，对上班族而言，比有些项目物理距离短、但要三绕四绕来得靠谱！ 90万方创新城中央公园首期开放、长隆万博商圈升级、广州足球公园最快5月复工...而项目打着“一半学府一半公园”的slogan，自建公园、配套学校也少不了。这里将会有8500平的社区公园，但详细规划暂未出。未来，它将与越秀大学星汇城、越秀大学城和樾府、七星岗公园等形成连片休闲区域，居民舒适度不言而喻。
广州大学城果然不负众望，自 2004年首批高校落地以来，发展速度那叫一个火力全开。截至目前，广州大学城已经汇聚了包括华南理工大学、中山大学在内的 十余所著名高校，同时人口也翻了十多倍，其中单在校师生数量就达到了20多万。同时，据公开数据显示，2022年大学城累计博导数量已达 1400多名，还有 67名院士（含双聘），占到 全国的4%，以强劲的人才能级裂变能力成为了 广州平均学历最高的高知人群聚集地。此外，在 交通兑现方面，大学城也毫不逊色。方面，大学城也毫不逊色。
项目基本信息
【容积率】 住宅：1.7
【绿化率】 35%
【规划户数】 2577
【占地面积】 260000㎡
【建筑面积】 286000㎡
【户型面积】 70—98㎡3/4室
【开发商品牌】 越秀地产
【物业费】 3.5元/㎡/月
【车位数】 2902
户型鉴赏：建面约76㎡3空间2厅2卫，南向带主卫，这套户型，约2m进深阳台，搭配三边采光布局，采光性做的不错。同时，还配备了LDKB一体化客餐厨，可以让在厨房一起做晚餐的爸爸妈妈，能时刻关注在客厅玩耍的孩子们。除此之外，76平这个面积段还配备了主卧，通过大面积的赠送空间，使得主卧套间、餐客厅，二者空间面积占比非常接近。
建面约84㎡3空间2厅2卫，厅大房大阳台大，次卧和客厅做了打通设计，做成了一个开间去到约5.7米的巨大方厅，可以有更多的开拓功能。另一个惊艳的，是约5.7米的舒展的长阳台，种菜，养狗一把抓。
建面约98㎡4空间2厅2卫，全家人都住的很舒服，在舒适度提升的同时，这套户型的几个亮点会更吸引到核心买家：270°超大转角阳台、南向五开间、约5.9m阔镜会客厅设计、约13.8米超长采光；独立玄关收纳；电视柜位置，可以换成投影设备，做成整面墙收纳……同时，主卧还采用了“类折叠屏”的设计。
教育配套：项目配建9班幼儿园、42班小学和36班初中，共78班公立学校。幼儿园已正式封顶，中小学部分和配建公交首末站正在动工。项目整体配套面积占用地近7成，确实会容易打动很多潜在业主。以教育配套为例，我们在现场已经可以看到建面约8500㎡的时光慢闪公园和大草坪前的幼儿园了。
交通方面：不仅有地铁4号线、7号线、南沙港快速、官洲隧道、华南快速、 新化快速等重要线路贯穿其中；近年来在建的南大干线、金光东隧道，也即将迎来开通。而从 公建配套来看，大学城作为广州人才中心的首位度就更高了！在这快速发展的10几年间，政府 猛砸资金资源，打造了科学中心、体育中心、博物馆等众多公建配套，以及广大商业街、GOGO新天地等商业中心。
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