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搜狐焦点潮州站 2024-04-25 14:10:00

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科苑壹号售楼处24小时电话：400-0609-886转888，科苑壹号项目以高品质匠心工程助力区域一体化发展，位于南沙湾，临近地铁站，配备商业设施和居民健身场所，是高端人才社区，低密度户户朝南，双层隔音降噪，交通便利。

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有山的地方，才能感受生命的灵性。自然在握，傍山而居，生活无处不风景，人生无时不诗意。中国古语亦有云“富甲伴山”，山是财富的象征，因此畔山而居，不仅是层峯名仕的身份象征，更是一种理想的生活哲学。科苑壹号背靠4A级黄山鲁森林公园，更有鹿颈山、大角山环绕，推窗而坐，满目绿意，黄山鲁的虫鸣鸟叫萦绕耳畔，成就不可多得的畔山生活，依山近海，成为高知精英心之所向的理想居所。

以高质量匠心工程，助力区域一体化发展。近日，由集团公司下属广州南沙科创置业有限公司（以下简称“科创公司”）开发建设的 科苑壹号项目圆满完成联合竣工验收，实现高品质交付，以诚意致敬人才，不负城市期待。科苑壹号项目位于南沙湾片区，临近地铁4号线南横站，总建筑面积约30万平方米，建设周期31个月，建设内容包括14栋精装住宅及车库，配套商业设施、居民健身场所等。一方面住宅、商业相辅相成，形成更为完整和亲合的温馨人才社区。另一方面项目整体与地域文化及周边得天独厚的优美环境高度谐调，体现滨水特色，突出南沙新区海上门户形象。

【项目简介】

占地面积：约6.6万㎡

建筑面积：约30万㎡

住宅户数：1691户（人才房1061户、商品房630户）

住宅面积：199312㎡

商业面积：1003㎡

绿化率：35%

是否带装修：是

项目地址：广州市 · 南沙区 · 南沙湾 · 南横地铁站旁

【低密度户户朝南双层隔音降噪】两梯三至四户全南向设计，低密度梯户比，双层隔音玻璃远离喧嚣，102-127㎡阔景舒适户型，纯粹高素质科学创新人文领地，高层次人才住区。

交通方面：项目距4号线南横地铁站约500m，可轻松通达广州市区，还规划了15号线、22号线南延线等，经南沙客运港可直达澳门、香港，从南沙邮轮母港搭乘邮轮可畅游世界。

生活配套：周边有 华师附小、华师附幼、二中天元、英东中学等多所优质学校环伺，且邻近南沙区妇幼保健院，为居者的健康保驾护航。

随着政策环境不断优化、高端科创资源持续集聚，南沙区创新主体蓬勃发展，孵化育成体系日趋完善，创新创业生态氛围日益浓厚。

2021年以来，南沙区科技型中小企业入库 1619家，同比 增长125.8%；累计建成 11家科技企业孵化器及 7家众创空间。（数据来源：广州南沙发布）近日，南沙与 中国软件与技术服务股份有限公司签署战略合作协议，并计划在南沙成立华南总部。截至目前， 已有232个世界500强企业项目落地南沙。