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作为保利、招商、金茂、中铁四大央企联手打造的大健康城开山之作，保利珑玥公馆在地段及配套上必然也是集资源之大成。项目共规划为7栋高层建筑，16栋小高层洋房，分两期开发，一期共计规划3栋高层住宅，8栋小高层住宅，两期合计规划约2756套住宅。交通上，项目地处 14号线地铁口500米，与白云新城不过5站距离，乘地铁19分钟可直达白云轨道三枢纽站点——嘉禾望岗站，换乘2、3号线即可速达广州中心城区。更值得一提的是，14号线二期开通之后，项目更可以地铁直达广州火车站！届时交通将会更升一个新高度！

作为广州本土房企，保利发展深耕白云已12个年头，倾力打造9大项目，每落一子均精准的踩在城市发展的鼓点之上。而2020年的时候保利再度出击，看准的正是白云产业建设的下一个蓝海——广州大健康城。广州大健康城地处白云北部，据白云最新的“1358 ”发展思路规划，广州大健康城是东部科技创新带中一大关键节点，未来将以大健康生物医药产业为导向，规划总面积约148平方公里，投资200亿，打造成为广州大健康产业基地。

项目基本信息：

【开发商】：广州市穗云置业有限公司

【占地面积】：约11.4万㎡

【建筑面积】：约31.3万㎡

【绿化率】：35%

【容积率】：2.74

【总户数】：2756户

【楼层高】：小高层洋房（9层/10层/21层），高层住宅（32层）

【梯户比】：一期小高层一梯四户、一期高层两梯七户、二期高层两梯六户

【交楼时间】：一期为现楼，二期2025年6月

【在售产品】：高层（74、76、82、87、92）㎡；小高层（89、99、102）㎡

【车位比】：1:1.36

【物业】：保利物业（国家一级资质）

楼下新增了约4500㎡的中心园林，二期整体的绿化面积约为26200㎡，绿化面积约50%。楼栋呈点状错位分布，大大减少了联排数量，尽可以保障楼栋的光照和视野.同时把东边的几栋楼，设计为11层的小高层，避免挡到后面高层的采光。同时，增加规划商业与公建配套，东侧小高层与河涌之间加宽绿化带，保证住宅区的隐私。空间布局更符合改善的中央园林小区理念，楼栋由密变疏，空间感和通透感增强，居住起来更为舒适。

【约74㎡3房2厅真2卫】卷出天际,5.5米大阳台，270°无敌视野！,三房真两卫，刷牙如厕不用排队！,四开间采光，全天沐浴阳光

【约82㎡ 3房2厅2卫】南向看山,6米大阳台，270°南望中轴园林,四开间朝南，全天沐浴阳光,主卧双飘窗，南北通透,高层望帽峰山，景观绝美

【约122㎡ 5房2厅2卫】南向看山,钟落潭唯一板楼户型，稀缺好转手,五开间朝南，南北对流双阳台，依山傍水,厅可改6米大开间，主卧近30方，尺度强,一梯两户，小洋房，等电梯时间短

整体来看，作为保利“Well集和社区”广州全新落地项目，保利珑玥公馆在整个产品的打造上，延续了大健康城板块的健康理念。

自身将配建幼儿园及 6000 平方米的商业配套，内部规划有滨河商业街，周边还有人人佳购物广场、铭润广场、庆达广场等多个商圈；未来，距离项目仅 500 米的钟落潭站地铁上盖还将打造商业地标——天佳城市广场,项目6000方商业，多数已开业，白云北唯一自配麦当劳小区！1.5km内覆盖庆达广场等三大商业广场，吃喝不愁！

保利珑玥公馆售楼处电话：400-0609-886转666售楼部【已认证☎☎】

中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！

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