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保利锦绣公馆坐落于广州中轴北延线上，处于珠江新城CBD生活圈内的价格洼地。是央企保利进驻大源的首个大型商住综合体。拥有中轴线上最美的景观资源，云山环绕，推窗见山景。同时也是白云区政府重点更新改造项目，未来将有3大主干道贯穿、1城轨在建，2地铁规划。打造广佛环城际TOD核心！2020年9月的广州土拍中，经过4轮竞价，白云区太和镇大源村容发货运市场地块由广东保利城市发展有限公司竞得，成交价为286123万元，溢价率0.06%，折合楼面价15699元/㎡（未扣除配建面积）。自此，项目交由保利操刀，稳健国企，收房无忧保障。
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项目概况
占地面积：约7.38万㎡
总建面：约23.6万㎡
容积率：3.13
绿化率：35%
总户数：约1188户（住宅区域）
车位：约1860个
物管费：3元/平方米/月
项目规划：9栋住宅+3栋创意办公产品
内部配套：幼儿园、小学、约1.2万方临街商业
保利·锦绣公馆坐落于广州中轴北延线上，是珠江新城CBD辐射圈内的潜力之地。
是央企保利进驻大源的初个大型商住综合体。
拥有中轴线上美丽的景观资源，云山环绕，推窗见山景。
户型鉴赏
广州大道北这条羊城黄金分割线北部已经多年没有新盘供应。而保利锦绣公馆是近年来板块少有的新盘，珍贵程度可见一斑。离项目最近的二手盘南湖山庄，楼龄接近30年，在绿中介上，二手挂牌均价超6.7万/平。而保利锦绣公馆距其不过3.6公里，价格便宜了近1/2，这个性价比有多能打，也不必多言了吧。这个广州大道北的种子选手，正在放肆散发出甜美诱人的信息素。
这个广州大道北的种子选手，正在放肆散发出甜美诱人的信息素。 约23.6万平城市综合体项目，未来可期当然，教育+交通+性价比三大杀器之外，项目自带配套也足够亮眼。保利锦绣公馆可是广州典型的“巨无霸”村庄、全国知名的“淘宝村”——大源村旧改的排头兵。背负使命而来，身手自然不凡。作为保利进驻大源村的首个城市综合体项目，保利锦绣公馆业态种类很是丰富。规划有9栋住宅，3栋创意办公楼、1所9班幼儿园、1所18班小学、约1.2万㎡的商业街和约2000平的公交车首末站。
1城轨2地铁3主干道，TOD级别多元交通
【城轨】广佛环城际线：【大源站】距离项目仅1km！连通机场与广州南站，1站天河，4站琶洲；2022年通车！
【地铁】①18号线连通广州、珠海、中山三城，设大源站。②新广州中轴线26号（规划中）
【主干道】广州大道、沙太北路、华南快速横纵三大主干道30分钟快速直达中心CBD!
保利锦绣公馆配套的18班小学培英已正式落地。这所学校背靠培英教育集团，旗下的广州市培英中学想必所有广州家长都已有所耳闻，这里不多赘述。而培英小学就位于保利锦绣公馆的楼下，项目还自带一所9个班的优质幼儿园，且3公里范围内环绕着8所学校，包括华南师范大学附属太和实验学校。(招生详情以教育局公告为准)
活力产业！TOD智慧型产业集聚区
和龙科技创新谷“的启动区—林安超级供应链小镇,已正式启动! 距离项目2km。
全国第一大淘宝村,年销售额600亿,单挑广州知识城年产值！
项目自带1.2万方临街商铺，步行直达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈，30分钟内畅享云门、白云万达、东方宝泰等中心城区级大型商圈。
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