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搜狐焦点潮州站 2024-09-11 11:59:00
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保利燕语堂悦作为保利全新悦字系在广州的首发项目,采用了迭代新中式设计,将传统与现代完美融合。无论是社区内部的“五进式”归家礼序,还是售楼部大门借鉴宋汝窑青瓷的冰裂纹理设计,都体现了项目对传统文化的传承与创新。这种独特的设计风格,让保利燕语堂悦在海珠西的新盘市场中脱颖而出。 项目在园林的打造上精益求精,融入了曲水飞虹、万顷涵碧、松间、观澜、林隐等多样的景观元素,为业主提供了赏心悦目的园林体验。

项目坐落于工业大道中,背靠珠江后航道,傲立于海珠新活力文商旅融合圈与广州市“首个”后航道服务型制造创新带交汇的核心地带,海珠后航道将成为海珠未来唯一连片开发的豪宅板块。环拥整个海珠乃至广州最顶尖的产业、商业、文旅资源,最为宜居的纯粹居住区,媲美“法国左岸”,凝聚海珠特有的文化发展脉络与基因,既能共享中央活力区和广佛高新技术园区双向红利,又能尽收老城醇熟烟火。

项目家门口有地铁广佛线、还有在建的11号线燕岗站,算是双地铁项目了,11号线是广州首条大环线,预计今年底开通,该条线路能覆盖琶洲、金融城、天河公园、广州东、广州火车站和白鹅潭,而且,11号线还将是彻底打通广州地铁线网的“换乘之王”,全线32个站点中,有26个为换乘站,16个与既有线路换乘,含金量,不言而喻,开通后通勤属性非常高。

项目基本信息

开发商:保利集团

占地面积:约4.8万m²,

总建筑面积:约11.8万m²

绿地率:35%,

容积率:4.5,

总栋数:8栋,5栋45层洋房,3栋10层小高层

面积:高层:90/105/120m²、小高层:约120/140m²

「保利发展」2023年《福布斯》世界排名243位,行业领导品牌TOP1。「保利发展」2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜TOP1,更是唯一的“4000”亿房企。2023年三道红线全绿,财务高度健康;保利30年后重回海珠西,以“悦"字系豪宅产品焕新高品质人居,打造广州全新悦字系新中式大宅,约12万㎡全维配套大城,拥享极具成熟烟火气的生活配套与繁华都市,约1公里范围可享后航道江景视野。

建面约92㎡的竖厅三房,则为竖厅设计,侧面飘窗设计大大拓宽了原有的面宽。 客厅面宽达约3.6米,既能满足更大采光面,也能增加一整面墙的收纳。而 主套也做到了超23㎡,同样也是用约92㎡的建面,撬动了约120㎡+的空间享受。

建面约107-112㎡的四房,是项目的四房起步户型。其做到四开间朝南,拥有 双面宽巨幕阳台,通透性很能打。而且,阳台开创性地采用了U型环幕设计,采光面、观景面很惊艳。

建面约125㎡的四房。它同样是四开间朝南,拥有巨幕阳台,而且餐客厅带超长飘窗,使用率、采光面都相当突出。而更惊艳的,则是它的 超级主套。 约31㎡的面积,持平市面约140㎡+的主套配置。 近9㎡的衣帽间,也完全可以做一个女王级的衣帽间,摆上沙发都绰绰有余,相当于市面上约200㎡+产品的配置。

保利燕语堂悦周边商业氛围浓厚,项目旁边即是华新的3.4万方商业体,此外还汇聚了燕汇广场、凯德乐峰广场、万科里、海珠合生生活天地、广百广场、富力海珠城等众多知名商业体,满足业主多样化的购物、休闲需求。项目对教育资源的投入尤为重视,自身配建了一所24班的小学,并交由海珠区第一梯队的宝玉直实验教育集团管理运营,确保孩子享受到优质的教育资源。此外,周边还有工业大道中小学、广州市第41中学、广州市第5中学等多所优质学校,为孩子的成长保驾护航。

高颜值的建筑立面美学,类幕墙+铝板公建化外立面,轻盈且灵动。东方意境园林采撷《梁园飞雪图》画中意境及神韵,引入曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团,再现“枯山水”东方禅意画卷,缔造具有东方韵味的新中式之美。三进式归家礼序:一进·东方府门,承载宾主、内外之礼;二进·山水隐园,续写东方美学画卷;三进·禅意雅境,拾趣岭南东方韵味会客厅,诠释东方礼序文化,体现东方威仪的门第风范。

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