云城上品-广州白云云城上品(售楼处)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

搜狐焦点潮州站 2024-09-10 16:30:00

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云城上品售楼处24小时电话：400-0609-886转888，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）

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云城上品位于在建中的地铁白云城市中心站上盖，这个站点规划了18号线和22号线两条高速地铁，最高时速可以达到160公里，其中通过18号线未来可以直达广州东站的白云机场，通过22号线则可以直达广州南站广州地铁云城上城所处板块属于白云中部的嘉禾望岗板块，根据“十四五”规划，白云区将围绕建设国际大都市的现代化中心城区的总目标，优化提升“五大功能片区”，构建“五片协同”的发展格局。

基本信息

开发商：广州地铁地产

占地面积：约3.45万㎡；总建面积：约17万㎡

容积率：3.6；绿地率：35%

总户数：约1180户；总楼栋：7栋100m高层住宅楼

梯户比：两梯六户

车位比：1:1.2（全盘）

装修标准：精装交付

物业管理：中海物业 3.1元/㎡/月

在现在的市场环境下， 广州地铁地产作为国企品牌在信誉以及品质上，都是买房人的置业首选。首先广州地铁地产作为 广州市政府全资大型国有企业，运营地产项目时均用 地铁标准打造建设， 品质保障方面安全感十足。另外，广州地铁地产目前已经通过积极多元化经营，成功打造了 万胜广场、荔胜广场、悦江上品等多个商业和住宅项目， 背景与实力都十分强悍。

左：荔胜广场右：万胜广场

最为内卷的是，广州地铁地产作为最懂地铁的专家，最明白如何将TOD人居的优势发挥到极致。根据规划， 广州地铁地产将牵头打造 约20万方的白云城市中心场站综合体，未来这所 TOD“垂直城市”建成后，将成为 新的城市地标综合体，业主将在此满足 5-10分钟步行路程为半径的生活、工作、购物、娱乐一站式需求。

此外还有一点尤其细节，广州地铁地产·云城上品，设计打造了 专属归家通道， 从地铁站厅就可直达小区大堂，业主出行从此免受风雨。社区连通地铁口，业主出行，不需要考虑是刮风还是下雨，从容进入地铁站，享受贴地飞驰的爽感，归家时，再根据天气和心情，选择不同的归家方式。

白云城市中心场站综合体-示意图

项目配建12班幼儿园，首批省一级学校、国家级示范性普通高中、公办完全中学—广州市铁一中学（白云校区）旁；2公里内分布有新科小学、清湖小学等学校，家校相邻，为孩子健康成长保驾护航。项目配建约2.3万㎡儿童友好运动公园（规划），且两大公园紧挨着小区，结合项目生态休闲空间，打造“公园里的家”；公园规划有潮玩篮球场、亲子足球场、趣味秋千、酷盖滑板区等主题区域，满足业主的儿童成长、青年健身、老人休闲等全龄段休闲生活需求。

项目北侧为白云中央湿地公园（规划中），占地约625万㎡，项目直线距离约600米（数据来源百度地图），享自然生态好风光。楼下约20万㎡垂直TOD商业——白云城市中心场站综合体（规划中），此处未来将打造工作、商业、居住等功能于一体的城市空间。住在云城上品，走出地铁站，除了回家，还可以搭扶梯去商场购物娱乐，满足多元化需求。紧邻嘉禾望岗和白云新城，三大商圈环绕，轻松触及城市繁华。